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代建项目管理手册
目录
1前言 6
2工程代建管理体系 6
2.1组织机构 7
2.1.1部门设置 7
2.1.2代建部工作职责 7
2.1.3管理模式图 8
2.2部门及岗位职责 10
2.2.1代建部经理 10
2.2.2技术负责人 11
2.2.3综合办 12
2.2.4招标及合同管理办 13
2.2.5建经办 13
2.2.6工程管理办 14
2.2.7档案室 15
2.2.8财务室 16
2.2.9项目部及项目经理 16
2.3参考用表 18
2.3.1产品询价邀请函 19
2.3.2代建单位总进度计划报审表 20
2.3.3代建项目××年度投资计划报审表 21
2.3.4年度投资计划与基建支出预算报告 22
2.3.5代建单位竣工结算资料报审表 23
2.3.6年度代建工作总结 25
2.3.7代建现场巡查工作记录 26
2.3.8代建日 27
2.3.9代建工作周报 29
2.3.10代建月报 30
2.3.11代建单位工作联系单 33
3代建管理制度 34
3.1工作请示制度 34
3.2会议制度 36
3.2.1会议类型 36
3.2.2会议纪要 36
3.2.3附：代建部内部会议纪要及项目专题会议纪要参考用表 37
3.3文件管理制度 40
1、总则 40
2、收文与分发 40
3、处理 40
4、发文 41
5、文件的立卷与归档办法 41
6、文件的销毁 42
3.4档案资料管理制度 43
3.5印章的使用与管理办法 44
3.5.1印章的启用 44
3.5.2印章的分类 44
3.5.3印章的保管 44
3.5.4印章的使用范围 44
3.5.5印章的使用管理 44
3.5.6用印方法 45
3.5.7用印表格 45
3.5.8用印流程 45
3.6项目实施细则的编制程序 48
3.7全过程代建工作计划编制程序 48
4工程款支付流程 49
4.1工程进度款支付 49
4.1.1进度款支付内部审批程序 49
4.1.2工程进度款内部审批流程 49
4.1.3进度款支付审批用表 50
4.2中间结算(含分项工程结算)、竣工结算支付 56
4.2.1结算款支付内部审批程序 56
4.2.2中间结算(含分项工程结算)、竣工结算支付内部审批流程 57
4.2.3结算款支付审批用表 58
5工程变更及签证内部审批流程 61
5.1工程变更 61
5.1.1设计变更内部审批程序 61
5.1.2工程变更内部审批流程 62
5.1.3工程变更内部审批用表 63
5.2