安徽省住建厅物业服务合同范本8篇
篇1
甲方（委托方）：[甲方名称]
乙方（受托方）：[乙方名称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成以下协议：
一、物业基本情况
1.物业名称：[物业名称]
2.物业类型：[物业类型]（如住宅区、办公楼、商业综合体等）
3.物业位置：[物业位置]
4.物业面积：[物业面积]平方米
5.物业服务内容：包括但不限于房屋维修、设备维护、秩序管理、环境卫生、绿化养护等。
二、委托服务期限
1.服务期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.合同期满前，双方协商一致可续签合同。
三、委托服务事项
1.房屋维修：乙方应对甲方委托的房屋进行日常维修，确保房屋结构安全，设施设备正常运行。
2.设备维护：乙方应对甲方委托的设施设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行。
3.秩序管理：乙方应制定完善的安保方案，确保甲方物业的安全有序。
4.环境卫生：乙方应制定环境卫生管理制度，定期对物业区域进行清洁，保持环境整洁。
5.绿化养护：乙方应定期对物业区域的绿化植物进行养护，确保绿化效果。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督。
甲方应支付乙方提供的物业服务费用。
甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。
2.乙方的权利和义务：
乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。
乙方有权对甲方提出的合理服务要求进行回应。
乙方应按照合同约定提供优质高效的物业服务。
乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务安全有序。
五、服务费用及支付方式
1.服务费用：具体费用由双方根据物业服务内容和规模协商确定。
2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
3.逾期支付：如果甲方逾期支付服务费用，应按照合同约定支付违约金。
六、违约责任及纠纷解决
1.违约责任：如果甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2.纠纷解决：双方在履行合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。
2.合同终止：合同期满或提前终止的，乙方应将甲方提供的所有设施设备、资料等归还甲方，并保证物业区域的正常秩序和环境卫生。
3.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方代表签字/盖章]
乙方（签字/盖章）：[乙方代表签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（物业服务企业）：_________
乙方（业主）：_________
根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：
一、物业服务内容
1.物业服务企业应当对物业管理区域内的房屋、设施、设备以及绿化、卫生、交通、治安、环境容貌等进行日常维护和保养，保障物业的正常使用。
2.物业服务企业应当提供24小时值班服务，及时受理业主的投诉和报修，并尽快解决。
3.物业服务企业应当协助业主办理房屋装修、出租、出售等手续，提供必要的证明文件。
4.物业服务企业应当每年至少进行一次物业服务满意度调查，听取业主的意见和建议，改进服务质量。
二、物业服务标准
1.物业服务企业应当保持物业管理区域内的环境卫生整洁，垃圾日产日清，公共区域无乱堆乱放现象。
2.物业服务企业应当保持物业管理区域内的绿化植被良好，树木花草养护得当，无死树枯藤。
3.物业服务企业应当确保物业管理区域内的设施设备运行正常，无安全隐患。
4.物业服务企业应当建立物业管理区域内的治安保卫制度，保障业主的人身安全和财产安全。
5.物业服务企业应当制定并执行物业管理区域内的规章制度，规范业主的行为。
三、物业服务费用
1.物业服务费用由业主按照其拥有物业的建筑面积缴纳。具