彩票店店铺橱窗租赁合同
合同编号：[具体编号]
出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方彩票店店铺橱窗事宜，经协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。
第一条租赁橱窗基本情况
1.1甲方将位于[彩票店详细地址]的店铺橱窗租赁给乙方使用。该橱窗具体位置为[精确到楼层、朝向等位置信息]，橱窗尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米（具体尺寸以实际测量为准）。
1.2橱窗现状：[详细描述橱窗的现有状态，如玻璃是否完好、框架有无损坏、照明设施情况（如有）等]，双方经现场勘查确认后，共同签署橱窗现状确认书作为本合同附件，该附件与本合同具有同等法律效力。
1.3甲方保证对该租赁橱窗享有合法的出租权利，无产权纠纷或其他权利瑕疵，且该橱窗符合相关法律法规规定的租赁条件，不存在被查封、扣押等影响乙方正常使用的情形。
第二条租赁用途
2.1乙方租赁该橱窗仅用于[具体的与彩票店相关展示用途，如彩票促销宣传、热门彩票奖项展示、彩票相关周边产品展示等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
2.2乙方在橱窗内展示的内容应符合国家法律法规及彩票行业的相关规定，不得展示任何违法、违规、低俗或侵犯他人知识产权的内容。若因乙方展示内容违法违规导致甲方受到牵连或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
第三条租赁期限
3.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。租赁期满，甲方有权收回租赁橱窗，乙方应如期交还。
3.2租赁期满前[X]个月，若乙方需继续租赁该橱窗，应提前向甲方书面提出续租申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜另行协商并签订续租合同。若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方放弃续租，甲方有权在租赁期满后将橱窗另行出租。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准：乙方应按照每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。租金在租赁期限内保持不变，双方另有约定的除外。
4.2支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，以银行转账或现金支付的方式向甲方支付当年租金。甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。
4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于因橱窗闲置导致的经济损失、甲方为追讨租金而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。
第五条押金
5.1为保证本合同的履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
5.2租赁期满或合同解除后，在乙方无违约行为且妥善交还租赁橱窗，并结清所有应付款项（包括但不限于租金、违约金等）的前提下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或应承担赔偿责任的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。若乙方损坏橱窗或其附属设施，甲方有权要求乙方修复至原状或照价赔偿，相关费用可从押金中先行扣除。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，监督乙方合理使用租赁橱窗。
6.1.2甲方应保证租赁橱窗在租赁期间处于可正常使用状态，负责橱窗的主体结构维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。甲方应在接到乙方关于橱窗或其附属设施维修通知后的[X]个工作日内进行维修；若甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应保留相关维修凭证。例如，若橱窗玻璃因自然老化出现裂缝，甲方应及时更换玻璃；若因乙方张贴宣传海报用力不当导致玻璃破碎，则由