个人与施工单位合作协议
甲方（个人）：
姓名：_____
身份证号码：_____
联系方式：_____
住址：_____
乙方（施工单位）：
公司名称：_____
法定代表人：_____
营业执照号码：_____
资质证书号码：_____
地址：_____
联系电话：_____
一、合作背景与目的
鉴于甲方拥有某项目（以下简称“项目”）的承包权或开发权，并希望借助乙方的施工能力和经验来完成该项目的建设；乙方则具备完成此类项目的专业资质和技术力量，双方经友好协商，就项目的合作建设事宜达成如下协议。
二、项目概况
项目名称：_____
项目地点：_____
项目规模：_____（详细描述项目的规模、占地面积、建筑面积等）
项目内容：_____（详细描述项目的建设内容、结构类型、功能布局等）
项目总投资：_____（项目预计的总投资额）
建设周期：自年月日至年月日（预计的建设周期）
三、合作模式与责任分工
1.合作模式：
甲方负责项目的整体策划、资金筹措、土地征用、审批手续等前期工作。
乙方负责项目的施工建设，包括设计方案的实施、材料采购、施工队伍的组织与管理、施工质量的控制等。
2.责任分工：
甲方责任：
1.1负责办理项目的立项、规划、环保、消防等审批手续，确保项目合法合规。
1.2提供项目所需的土地使用权，并承担相关税费。
1.3按照协议约定支付乙方施工费用。
1.4协调解决项目建设中出现的各种问题，确保项目顺利进行。
乙方责任：
2.1根据甲方提供的设计图纸和施工方案，组织施工队伍进行施工。
2.2确保施工质量符合国家和行业标准，按时按质完成施工任务。
2.3负责施工期间的安全管理，确保不发生安全事故。
2.4接受甲方和监理单位的监督，及时整改施工中发现的问题。
四、费用与支付
1.施工费用：
施工费用总额为人民币__万元（大写：___万元），具体金额以双方最终确认的结算单为准。
施工费用包括但不限于人工费、材料费、机械费、税费等所有与施工相关的费用。
2.支付方式：
预付款：合同签订后，甲方在个工作日内向乙方支付施工费用的%作为预付款。
进度款：根据项目施工进度，甲方在每月日前向乙方支付当月完成工程量的%作为进度款。
结算款：项目竣工验收合格后，甲方在____个工作日内向乙方支付剩余的施工费用。
保修金：施工费用的%作为保修金，在项目竣工验收合格后年内无质量问题时一次性付清。
五、工程质量与验收
1.工程质量：
乙方应严格按照设计图纸、施工方案和国家标准进行施工，确保工程质量。
甲方有权对乙方的施工质量进行监督和检查，发现问题应及时通知乙方整改。
2.验收标准：
项目竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和验收申请。
甲方应组织相关部门和专家对项目进行验收，验收标准应符合国家和行业标准。
验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为项目交付的依据。
3.保修期：
项目自竣工验收合格之日起进入保修期，保修期为____年。
在保修期内，乙方应对项目出现的任何质量问题负责免费维修或更换。
六、安全与环保
1.安全管理：
乙方应建立健全安全管理制度，对施工期间的安全生产负责。
乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。
甲方应提供必要的安全条件和协助，确保施工安全。
2.环境保护：
乙方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，采取有效措施防止施工期间的环境污染。
乙方应合理处置施工垃圾和废水等废弃物，确保不对周边环境造成污染。
七、违约责任
1.甲方违约：
如甲方未按协议约定支付施工费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。
如甲方未按时提供施工条件或协调解决施工中出现的问题，导致工期延误，应承担相应的违约责任。
2.乙方违约：
如乙方未按协议约定的工期和质量完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的____%作为违约金。
如乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事件，应承担相应的法律责任和赔偿责任。
八、争议解决
1.协商解决：
双方因执行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
2.仲裁或诉讼：
如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。
九、协议的变更与解除
1.协议的变更：
本协议的任何变更均须经双方书面同意，并签署书面变更协议。
2.协议的解除：
如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商解除本协议。
如一方严重违反协议约定，另一方有权单方面解除本协议。
十、保密条款
1.保密义务：
双方应对因执行本协议而知悉的对方商业秘密和技术资料承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2.保密期限：
保密义务自本协议生效之日起至本协议终止后____年内有效。
十一、其他条款
1.通知与送达：
双方因执行本协议而发出的通知、文件等