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物业承接查验资料移交清单
项目：日期：
序号
资料类别
接收资料名称
移交数量
移交时间
对接部门
移交人
接收人
备注
1
产权资料
1、项目批准文件
入伙后30天内
投资及开发部
2、用地批准文件
3、土地使用权出让证明
4、地界界桩放点报告
5、物业服务用房、业委会用房、会所等配套设施产权清册
2
验收合格资料
1、建筑工程竣工验收合格证
入伙后30天内
投资及开发部
2、建筑消防验收合格证/建筑消防验收意见书
3、综合配套验收合格证
4、用电许可证
5、供电协议书
6、供热系统安装合格证
7、电梯安装验收合格证
8、水箱水质检验报告
9、闭路电视合格证
10、其他
3
工程技术资料
1、总平面图
入伙后30天内
投资及开发部
2、设备附属工程及隐蔽管线等全套图纸
3、建筑施工图
4、建筑结构图
5、建筑平面图
6、户型图
7、地质勘察报告
8、工程合同及开、竣工报告
9、工程预决算分项清单
10、图纸会审和设计修改变更及联系单
11、工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）
12、隐蔽工程验收签证
13、沉降观察记录
14、新材料、构配件的鉴定合格证书
15、水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书
16、砂浆、混凝土试压报告
17、工程招、投、定标书。
18、主体隐蔽工程验收记录
19、事故处理记录
4
电梯系统
1、电梯单台说明书
入伙后30天内
项目部、安装单位
2、电梯安装资料
3、电梯内部线路图
4、电梯配套工具
5、机房井道布置图
6、电梯调试记录
7、电梯试运行记录
8、电梯定购合同
9、电梯维修保养合同
10、电梯安装验收合格证
5
供配电系统
1、电气竣工图
入伙后30天内
项目部、安装单位
2、电气系统图
3、电气平面图
4、室外电气平面图
5、隐蔽工程验收记录
6、防雷电阴接地实测记录
7、引下线焊接记录
8、绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录
9、图纸会审及设计变更通知
10、开、竣工报告及中间交工验收证明书
11、电子版电气图
12、空调（暖通、采暖设备）
13、配电房系统图
14、配电房平面图
15、配电房设备使用说明书及设备资料
16、设备安装合同
17、安装单位联系人及联系方式
18、配电房设备使用说明书及设备资料
19、设备安装合同
6
给排水系统
1、给排水管线平面图
入伙后30天内
项目部、安装单位
2、给排水系统图
3、给水设备说明书
4、给排水施工图
5、试水、闭水试压试验记录
6、管线标高、位置、坡度、测量记录
7、图纸会审及设计修改变更通知
8、事故处理及探伤记录
9、隐蔽工程验收记录
10、开、竣工报告及中间交工验收证明书
11、水质检测报告（水箱）
12、管线清洗、通水、消毒记录
13、给水设备合格证
14、电子版给排水图
15、设备安装合同
16、安装单位联系人及联系方式
17、供水试压报告
7
消防系统
1、消防竣工审批资料
入伙后30天内
项目部、安装单位
2、消防泵、喷淋泵控制柜电气原理图
3、消防报警系统图
4、消防竣工图纸
5、消防点位对照表
6、管道冲洗记录
7、设备调试记录
8、设备运行记录
9、培训记录
10、安装合同
11、消防设备说明书
12、消防设备合格证
13、消防部门的审核意见书
14、设备使用说明书
15、安装单位联系人及联系方式
8
弱电系统
1、设备保修卡
入伙后30天内
项目部、安装单位
2、安装单位联系人及联系方式
3、管线平面图
4、设备调试记录（监控、周界报警、停车场、门禁对讲、背景音乐、户内报警、BA监控）
5、网络管线平面图
6、培训记录
7、安装合同
8、有线电视管线平面图
9
景观绿化
1、绿化竣工平面图
入伙后30天内
项目部、施工单位
2、景观照明竣工平面图
3、景观给排水竣工平面图
4、景观竣工资料
5、景观承包合同
10
其它资料
1、液化（煤）气施（竣）工图
入伙后30天内
项目部、安装单位
2、所有设施设备产品合格证、随机资料（使用说明书、检验报告）、随机专用工具及清单、随机钥匙及设备房钥匙
3、所有设施设备安装、测试、验收记录
4、所有设施设备质保期内作业计划、质保期限及内容和其它服务承诺
11
业主档案
业主档案资料
入伙前
客户营销部