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“千亿资金进豪宅”现象研究

政策

——以上海市场为例

快评

上海易居房地产研究院副院长严跃进

2025年05月22日

2020-2025年期间，全国新房市场中豪宅交易热是重要的一个现象，尤其集中在超大城市和特大城市中。相比传统新房市场的周期波动特征，豪宅市场的周期波动性不明显，且呈现逐年升温的趋势性特征。尤其是2025年全国各地豪宅交易现象依然明显，包括此次5月份相关市场热度亦很高。所以积极关注此类现象，对于了解新一轮房地产市场的资金流向具有较大启发，亦有助于关注后续高端市场的发展方向。

本报告重点研究上海豪宅市场。之所以有此类研究，一是各城市对比来看，

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