最详细的厂房租赁合同10篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：
一、合同基本条款
1.甲方将位于【具体位置】的厂房出租给乙方使用，厂房面积为【具体面积】平方米。
2.租赁期限为【具体租赁期限】，自【具体起租日期】起至【具体止租日期】止。
3.乙方承租厂房用于【具体使用目的】，不得擅自改变承租用途。
4.租金为【具体租金】元/月，按季度支付，乙方需在每个季度末月【具体支付日期】前支付下一季度的租金。
5.乙方需向甲方缴纳【具体金额】元作为租赁保证金，合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。
6.乙方在租赁期间内，负责厂房的日常维护和保养，承担因使用不当所造成的维修费用。
7.乙方在租赁期间内，不得擅自改变厂房的结构，如需装修或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。
8.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房恢复原状并交还甲方，否则，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。
二、双方权利义务
1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权在乙方违约时扣除保证金作为违约金。
2.甲方需保证厂房的产权清晰，无纠纷，并能正常使用。
3.甲方需为乙方提供必要的物业支持和服务，如水电供应、垃圾处理等。
4.乙方有权要求甲方提供必要的物业证明和相关手续，以便办理相关证照和手续。
5.乙方需按时支付租金和相关费用，并需保证承租用途的合法性。
6.乙方需遵守相关法律法规和甲方的物业规定，不得从事违法活动或扰乱物业秩序。
7.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需按时交还厂房，并清理个人财物。
8.乙方在租赁期间内，需爱护并合理使用厂房和设施，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。
三、违约责任
1.若甲方违反合同约定，未能按时提供物业支持和服务，或未能保证厂房的产权清晰，需承担相应的违约责任。
2.若乙方违反合同约定，未能按时支付租金和保证金，或擅自改变承租用途或结构，需承担相应的违约责任。
3.违约方需向守约方支付相应的违约金或赔偿损失。
四、合同终止与续签
1.合同期满前，双方可协商续签合同的具体条款和条件。
2.合同期满时，若乙方无违约行为，且愿意继续承租，甲方应优先考虑乙方的续签请求。
3.合同终止时，乙方应按时交还厂房，并清理个人财物，甲方在扣除相关费用后退还保证金。
五、争议解决方式
1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中无争议的部分。
六、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.附件：物业证明及相关手续、装修及增设他物书面同意等。
出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________
日期：__________
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方将其合法拥有的位于__________的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。
1.2乙方承租该厂房的目的为______，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。
2.2在租赁期限内，双方同意由乙方承担厂房的维修、保养等费用。如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应负责修复并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为______元。租金应在每年______月______日前一次性支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。
3.2乙方在租赁期限内不得擅自转租该厂房。如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。
四、保证金及水电费
4.1乙方