湖州市个人房产出租协议书5篇
篇1
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用事宜，达成以下协议：
一、出租房产基本情况
甲方出租的房产位于湖州市______区/县______路/街______号，建筑面积为______平方米。该房产为______（商品房、公房、其他）用途，甲方已取得该房产的______（商品房产权证、公房租赁证、其他证明文件）。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每月需向甲方支付租金______元。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金______元。
2.乙方可以选择以下支付方式（可多选）：
A.银行转账：甲方开户银行为______，户名为______，账号为______。
B.支付宝/微信支付：甲方支付宝/微信账号为______。
C.其他支付方式：______。
四、押金及退还
1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元。押金用于保障甲方的权益，如乙方在租赁期内违反合同约定或给甲方造成损失，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房产恢复原价并归还给甲方，甲方在确认房产无损失后，将押金全额退还给乙方。
五、承租方权利义务
1.乙方有权在租赁期内使用房产，但不得擅自改变房产的结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。
2.乙方需按时支付租金和承担租赁期间的水、电、气等费用。逾期未支付的，甲方有权采取适当的法律措施进行催收。
3.乙方在租赁期内需妥善保管房产及其设施设备，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并进行修复或赔偿。
4.乙方不得将房产转租或借给第三方使用，如有违反，甲方有权立即收回房产并扣除押金作为违约金。
六、出租方权利义务
1.甲方有权按时收取租金和押金，同时需保证房产的合法性和安全性。如因房产本身的问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的维修责任。
2.甲方需尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常居住和使用。同时，甲方也有义务协助乙方解决租赁期间遇到的各种问题。
3.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方将房产恢复原价并归还给甲方。如乙方未在规定时间内归还房产，甲方有权采取适当的法律措施进行催收。
七、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或押金，需向甲方支付违约金，每逾期一天需支付违约金______元。同时，甲方有权要求乙方立即支付所有未付租金和押金。
2.乙方如有擅自改变房产结构或用途、转租或借给第三方使用等行为，甲方有权立即收回房产并扣除押金作为违约金。同时，甲方可以要求乙方赔偿因此造成的损失。
3.甲方如有违反合同约定或给乙方造成损失的行为，需承担相应的赔偿责任。但甲方不承担乙方因个人原因或其他不可抗力因素造成的损失。
八、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本合同中的未尽事宜由双方协商解决。协商不成的可以通过法律途径解决。
篇2
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的个人房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房产基本情况
甲方所有的房产位于湖州市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房产已取得房屋所有权证和土地使用权证，证件号码分别为XXXXXXXXX和XXXXXXXXX。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：每半年支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。
2.乙方需在签订本协议时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房产归还给甲方，