法人无偿租房合同协议
?甲方（出租方）：
法定代表人：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
法定代表人：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有房屋一处，愿意无偿提供给乙方使用，乙方愿意接受该无偿租赁，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）无偿租赁给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，具体以实际测量为准。
3.房屋用途：乙方承诺该房屋仅作为[约定的用途]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租意愿，应在收到乙方续租通知后[x]个工作日内给予书面答复。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反本合同约定或有损害房屋及附属设施行为的，有权要求乙方改正并赔偿损失。
在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需提前收回房屋的，甲方应提前通知乙方，不承担违约责任。
2.义务
甲方应保证所提供房屋的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。
甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或承担相应的赔偿责任。
甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。
乙方有权要求甲方按照本合同约定对房屋及其附属设施进行维修和维护。
2.义务
乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途或转租给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方擅自改变用途、转租或进行装修改造等行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应按时支付因使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用。如乙方逾期支付，应按照相关规定支付滞纳金。
租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及其附属设施。乙方应负责清理房屋内的物品，保持房屋整洁。如乙方未按时交还或房屋内有物品遗留，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。
四、费用承担
1.租赁期间，因乙方使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳费用。
2.如因乙方欠费导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如擅自改变用途、转租、拖欠费用、损坏房屋及其附属设施等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[x]元。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。
3.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。
六、合同解除
1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：______年____月____日
乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：______年____月____日