开发商房屋抵账合同8篇
篇1
甲方（抵账方）：____________________
乙方（债权方）：____________________
鉴于甲方因业务往来对乙方负有债务，为清偿债务，甲方同意将所拥有的房屋（以下简称“目标房屋”）用以抵账，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
目标房屋的详细位置、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。
二、抵账金额及支付方式
1.甲方所欠乙方的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.甲方同意将目标房屋的______%（价值人民币______元）用于抵账。剩余款项______元，甲方应于合同签订后______日内支付给乙方。
3.乙方同意接受目标房屋抵账，并确认房屋价值符合市场行情。
三房屋所有权转移
1.本合同签订后，甲方应在______日内办理目标房屋的产权转移手续，将房屋所有权转移至乙方名下。
2.乙方应在甲方办理完产权转移手续后，办理相关入住手续。
四、房屋交付与验收
1.甲方应确保目标房屋的交付状况良好，符合合同约定及国家相关规定。
2.乙方应在接收目标房屋时进行验收，如发现问题，应在______日内书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定办理产权转移手续或交付目标房屋，应按照未履行部分价值的______%向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照本合同约定支付剩余款项或接收目标房屋，应按照未支付部分的______%向甲方支付违约金。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（抵账方）：____________________（签字/盖章）
乙方（债权方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
附件：目标房屋详细信息表（包含房屋位置、面积、户型、产权年限等信息）注：此合同仅为模板，实际合同需根据具体情况进行修改和完善。签订合同时请务必注意各项条款的合法性和公平性。
篇2
甲方（债权人）：________________
公司名称：________________
注册位置：________________
法定代表人：________________
乙方（开发商）：________________
公司名称：________________
注册位置：________________
法定代表人：________________
鉴于甲方对乙方享有债权，乙方同意以其所持有的房屋（下称“抵押物”）向甲方履行债务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋抵账事宜达成如下协议：
第一条抵账房屋概况
1.房屋坐落位置：____________________________________________。
2.房屋面积：____________________________________________。
3.房屋权属证明文件：____________________________________________。
4.房屋抵押状况：____________________________________________。
第二条抵账金额与债务清偿
1.抵账金额：经甲乙双方确认，抵账房屋的估值为人民币______元（大写：________________元整），作为抵偿甲方债务的金额。
2.债务清偿：乙方以本房屋抵账后，甲乙双方之间的部分或全部债务得以清偿，具体以双方约定的债务清单为准。
第三条房屋交付与所有权转移
1.房屋交付：乙方应在合同签署后___日内将房屋交付给甲方，甲方验收无误后出具验收证明。
2.所有权转移：房屋所有权自乙方交付房屋及权属证明文件之日起转移给甲方。甲方有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。
第四条保证与承诺
1.乙方保证对抵账房屋享有合法权利，无权利瑕疵，未设立任