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城市更新对房地产市场调控与可持续发展的新机遇

城市更新背景与房地产市场调控

城市更新作为现代城市发展的重要组成部分，伴随着城市化进程的不断推进，其在房地产市场中的作用日益凸显。随着城市功能的转型与升级，房地产市场的调控需求也在发生着深刻的变化。城市更新不仅是对老旧城区的改造，更是实现城市可持续发展的一项战略性任务。对于房地产市场而言，城市更新带来了新的机遇，也要求对其调控政策进行适时调整和优化。

（一）城市更新的概念与发展历程

城市更新是指对老旧城区、工业区或城乡结合部等区域进行改造和再开发，以提高土地利用效率，改善居民生活环境，推动区域经济社会的持续