没房产购买合同协议
?甲方（出售方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（购买方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于乙方有意向购买甲方所有的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、标的物详细描述
1.房屋位置：
该房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[x]号。房屋所在小区名称为[小区名称]，小区坐落于[小区详细地址]。
2.房屋结构及面积：
房屋为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊面积为[x]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，内部格局合理，采光通风良好。
3.房屋配套设施：
房屋内配备有[列举主要设施，如水电线路、管道燃气、暖气系统等]，保证正常使用。
附带[如有，如地下室、停车位等]，地下室面积为[x]平方米，停车位位于[具体位置]，编号为[x]。
房屋所在小区配套设施完善，包括但不限于[列举小区配套设施，如花园、健身房、游泳池、物业管理用房等]。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取房屋价款。
有权要求乙方按照协议约定的时间和方式履行付款义务。
在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。
2.义务
保证对出售房屋拥有合法的所有权，有权处分该房屋，且该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。
向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、是否存在漏水、墙体裂缝等质量问题，以及房屋的使用历史、周边环境等相关信息。
协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照相关部门的要求配合办理各项手续，承担因甲方原因导致的办理过户手续的额外费用。
在协议约定的交付期限内，将房屋及其附属设施交付给乙方，并保证交付时房屋及其附属设施完好无损，能够正常使用。交付时，甲方应结清房屋交付前的物业费、水电费、燃气费等所有费用。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照协议约定的时间和条件交付房屋及其附属设施。
有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。
在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究甲方的违约责任。
2.义务
按照协议约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。
向甲方提供办理房屋产权过户手续所需的相关资料，并配合甲方办理各项手续，承担因乙方原因导致的办理过户手续的额外费用。
在房屋交付前，按照协议约定的时间和方式对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与协议约定不符的情况，应及时通知甲方，并要求甲方进行整改或承担相应责任。
在房屋交付后，按照相关法律法规和小区管理规定，承担房屋的物业费、水电费、燃气费等费用。
三、房屋价款及付款方式
1.房屋价款：
双方协商确定该房屋的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.付款方式：
定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作房屋价款。若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还乙方定金。
首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，双方应共同前往银行办理房屋贷款手续（如需要）。
银行贷款：若乙方需要办理银行贷款支付剩余房款，乙方应在签订本协议后[x]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行完成贷款审批手续。如银行批准乙方的贷款申请，贷款金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]），该贷款由银行直接发放至甲方指定的账户。乙方应按照与银行签订的贷款合同约定按时偿还贷款本息。若因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在银行通知后的[x]日内，以现金或转账方式补足剩余房款。
尾款：在房屋产权过户手续办理完毕且房屋交付给乙方后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
四、房屋交付
1.交付时间：
甲方应在[具体日期]前将房屋及其附属设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在