楼房买卖合同范5篇
篇1
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买楼房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的楼房出售给乙方，该楼房位于______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，产权年限为______年。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格：双方协商一致，该楼房的售价为人民币______元。
2.支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付购房款：
本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房款人民币______元。
本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房款人民币______元。
本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房款人民币______元。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起______日内，将该楼房交付乙方。
2.房屋验收：乙方应在房屋交付之日起______日内，对该楼房进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。
四、产权登记及风险转移
1.产权登记：甲方应协助乙方办理该楼房的产权登记手续，确保乙方取得该楼房的所有权。
2.风险转移：自房屋交付之日起，该楼房的风险由乙方承担。
五、违约责任
1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付购房款，或验收房屋时存在虚假陈述，乙方应承担相应的违约责任。
六、其他约定事项
1.装修及附属设施：该楼房的装修及附属设施由甲方负责，具体装修标准及附属设施清单详见本合同附件。
2.物业管理：该楼房的物业管理由甲方负责，乙方应按照物业管理规定缴纳相关费用。
3.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同终止条件：双方履行完本合同约定的义务后，本合同即行终止。
八、补充条款
______。
甲方（签字）：______乙方（签字）：______
日期：______日期：______
篇2
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的楼房事宜，达成以下协议：
一、标的物
1.甲方所售房屋（以下简称“标的物”）位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米。
2.甲方保证对标的物享有完全的产权，没有设定任何形式的权利限制，包括但不限于抵押权、质权、留置权、债权等。
二、价款及支付方式
1.标的物的售价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。该价款为甲方净收价，不包含任何税费。
2.乙方应在合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部价款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的银行账户。
三、交付与验收
1.甲方应在收到乙方全款后[XXXXX]日内将标的物交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。
2.乙方应在交付后[XXXXX]日内对标的物进行验收。验收标准为：房屋结构完好，设备设施运行正常，没有安全隐患。如果验收过程中发现任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
四、违约责任
1.甲方如未能在约定时间内交付标的物，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已付款项、支付利息、赔偿损失等。
2.乙方如未能在约定时间内支付价款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付利息、赔偿损失等。
五、其他约定事项
1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。过户完成后，标的物的所有权归乙方所有。
2.双方应遵守国家法律法规的规定，不得从事任何违法违规行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。
甲方（签字/盖章）：
日期