二手房地产租赁合同8篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方是所述房地产的合法所有者，愿意将房地产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房地产，双方经协商一致，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2.租赁物的具体位置、面积、格局等详见本合同附件之房地产证明及相关描述。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满，乙方应将租赁物归还给甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________）。
3.首次租金支付时间为合同签订之日，以后每次支付租金应在前一次租金到期前____天支付。
4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还租赁物。
四、租赁物的使用与保护
1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方不得在租赁物内存放危险物品，不得从事违法、违规活动。
五、违约责任
1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还租赁物，同时乙方应支付逾期付款违约金。
2.如乙方擅自改变租赁物的用途、擅自转租或损坏租赁物等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方二手房地产租赁给乙方使用一事，达成如下协议：
一、出租房地产基本情况
甲方出租的房地产位于[房地产位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。该房地产已办理商品房买卖合同，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、租赁期限
租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。租赁期满，乙方应按时返还房地产，甲方在租赁期满时有权收回房地产。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金按[支付周期]支付一次，每次支付[每次支付金额]元。
2.支付方式：乙方应在租赁期满前XX天通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户银行：[甲方开户银行]，账号：[甲方银行账号]。
四、押金及支付方式
1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元（大写：[押金总额汉字大写]）。押金用于保障甲方利益，如乙方未按时支付租金或违反租赁协议，甲方有权扣除押金。
2.支付方式：乙方应在租赁期满前XX天通过银行转账方式向甲方支付押金。甲方开户银行：[甲方开户银行]，账号：[甲方银行账号]。
五、承租方权利义务
1.乙方有权在租赁期限内居住和使用该房地产，但不得擅自改变该房地产的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的书面同意。
2.乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、气等费用。租赁期满时，乙方应结清所有费用并返还房地产。
3.乙方在租赁期间应注意安全使用房地产，如因乙方原因导致房地产损坏或发生事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。
4.乙方在租赁期满后，应将房地产恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自拆除或损坏房地产结构，乙方应承担赔偿责任。
六、出租方权利义务
1.甲方有权按时收取租金和押金，并有权在租赁期满时收回房地产。如乙方违反租赁协议，甲方有权扣除押金作为违约金。
2.甲方应保证出租的房地产符合居住和使用条件，并提供必要的维修服务。如因甲方原因导致房地产无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方在租赁期间不得