2025年二手房买卖协议8篇
篇1
甲方（卖方）：
联系方式：
乙方（买方）：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于北京市的二手房给乙方达成以下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米，房屋类型为，房屋结构为。该房屋所有权证书编号为，土地使用权证书编号为。
二、房屋买卖价格
双方协商确定该房屋买卖价格为人民币元（大写：）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。
三、付款方式
乙方选择以下第种付款方式：
1.一次性付款：乙方在签订本协议后个工作日内，将房屋买卖款项一次性支付给甲方。
2.分期付款：乙方在签订本协议后个工作日内，支付房屋买卖款项的%，剩余%在办理房屋过户手续时支付。
四、交付房屋时间
甲方在收到乙方全款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付房屋时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙及相关物品。
五、办理过户手续
乙方在收到房屋后个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。
六、违约责任
1.甲方如违反本协议约定，未在规定时间内交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如违反本协议约定，未在规定时间内支付房屋买卖款项或未与甲方共同办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、其他约定
1.该房屋内的家具、家电等附属设施随房屋一并转让给乙方。附属设施的具体清单详见附件。
2.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。
3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，办理过户手续时提交一份。
4.在本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：
签字/盖章：
日期：2025年XX月XX日
乙方（买方）：
签字/盖章：
日期：2025年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
乙方（买方）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
鉴于甲乙双方同意就位于____________的二手房进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，保护各方利益，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：详细位置及门牌号____________________。
2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。
3.房屋面积：建筑面积及公摊面积等具体数据。
4.房屋权属证明文件：房产证号及其他相关文件编号。
5.房屋状况：包括装修情况、设施设备等详细情况。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。
2.支付方式：双方约定采用现金/银行转账等方式支付。具体支付时间和节点需明确列出。
3.税费承担：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的税费。
三、房屋交付及产权转移
1.房屋交付时间：双方约定在签订本协议后的特定日期内完成房屋交付。
2.产权转移：甲方需在房屋交付后按照法律规定办理产权转移手续。
3.风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由甲方转移给乙方承担。
四、违约责任及赔偿
1.甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。
2.若因甲方原因未能按时交付房屋或产权转移手续存在问题，需赔偿乙方相应损失。
3.若因乙方原因未能按时支付房款，除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此遭受的损失。
五、其他约定事项
1.甲方需提供房屋权属证明文件及相关票据。
2.甲乙双方需共同办理水、电、燃气、物业等附属设施的过户手续。
3.房屋交付前的附属设施、装修、物品等需列明清单，并双方签字确认。
4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。