2025年回迁房房屋买卖合同8篇
篇1
甲方（出卖人）：__________________
联系方式：______________________
乙方（买受人）：__________________
联系方式：______________________
鉴于甲方拥有一套回迁房，现同意将该房屋出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出售的房屋位于____________（位置），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。该房屋为回迁房，具备合法的产权证明和相关交易资格。
二、交易条款
1.回迁房价格：甲乙双方经协商一致，确定本房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
甲方办理完房屋产权过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。
3.产权过户：甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。
4.房屋交付：甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。
三、甲方的权利和义务
1.甲方保证所售房屋具备合法产权，无产权纠纷，无任何形式的债权、债务纠纷。
2.甲方有权按照约定收取房款，并有权在收到全额房款后交付房屋。
3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的证明材料。
4.甲方应在交付房屋前确保房屋的结构、设施完好无损，符合安全居住条件。
四、乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定支付房款，并承担相关税费。
2.乙方有权要求甲方履行房屋买卖合同的相关义务。
3.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并提供必要的证明材料。
4.乙方在接收房屋后，应合理使用房屋，不得进行违法乱建等行为。
五、违约责任
1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为房款的______%。
2.若乙方未按约定支付房款，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付房款的______%。
3.若甲乙双方因自身原因未能履行本合同约定的其他义务，应根据实际情况承担违约责任。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
七、补充条款（可根据实际情况添加）
篇2
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
甲方同意出售位于__________________的回迁房，房屋具体信息如下：房屋坐落位置、房屋面积、产权年限、产权情况等。乙方同意购买该房屋。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：双方同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：签订合同时支付定金______元整，房屋交付时支付剩余款项______元整。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应在双方签订本合同后的______天内将房屋交付给乙方。
2.产权过户手续应在房屋交付后______个月内办理。甲方应协助乙方办理相关手续。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责解决并承担相应责任。
2.乙方应按照约定时间支付购房款项。若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行相应的义务。
五、违约责任
1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金______元整。
2.若乙方违约，已支付的购房款项不予退还，并承担违约金______元整。
六、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日