房屋出租合同（小型）9篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋位置]。
2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。
3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共[楼层数]层。
4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。
二、租赁期限
1.租赁时间：租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。
2.支付方式：乙方应在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付租金。
四、押金及支付方式
1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元。
2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金。
五、房屋交付及返还
1.交付：甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。
2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好。
六、房屋使用及管理
1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。
2.管理：乙方应定期对房屋进行维护和管理，确保房屋设施的正常使用。
七、违约责任及赔偿
1.违约：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。
2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的相应损失。
八、争议解决及法律适用
1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。
九、合同生效及变更
1.生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
十、其他约定事项
1.其他约定：[其他约定事项]。
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于市区街道，建筑面积为平方米，房屋结构为。
2.房屋内部设施包括：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等，具体清单详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。
2.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。
四、保证金及抵押物
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。
2.租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应退还保证金。如有损坏或遗失物品，应在保证金中扣除相应费用后退还。
五、维修责任及约定
1.租赁期间，如房屋内部设施出现损坏，应由乙方负责维修并承担维修费用。甲方有权监督维修过程并要求乙方在合理期限内完成维修。
2.乙方应合理使用房屋内部设施，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋内部设施。如有违反，应承担相应的赔偿责任。
六、转租及违约处理
1.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2.租赁期满或合同终止时，如乙方未按时返还房屋或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按日计算，具体数额以甲方实际损失为准。
七、争议解决及法律适用
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.双方同意以本合同为准，其他口头或书面协议均视为无效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。
出租方（甲方）：[出租方姓名]
承租方（乙方）：[承租方姓名]