昆明房屋租赁合同-房屋租赁合同10篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋
1.甲方同意将其位于昆明的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。
2.乙方承租租赁房屋的目的为自住或合法经营，不得用于非法用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次，具体支付时间和金额详见本合同附件。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋内部布局，应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
甲方有权按照本合同约定收取租金。
甲方应确保租赁房屋符合出租条件，并履行维修义务。
甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无争议。
2.乙方的权利和义务：
乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。
乙方应按时足额支付租金。
乙方应合理使用租赁房屋，承担因使用不当造成的损坏和维修费用。
篇2
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。
一、租赁房屋
1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于昆明市____________区/县____________路/街道____________号。
2.房屋类型：____________，面积：____________平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。
2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
四、押金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。
2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相应违约金后，将押金余额退还乙方。
五、房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借他人。
2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方应保证房屋及其设施的安全，负责房屋的维修。如有需要维修的事项，甲方应及时处理。
六、合同解除与终止
1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方违反本合同约定使用房屋或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任，并终止本合同。
3.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清相关费用。
七、违约责任
1.双方应本着诚实守信的原则履行本合同。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约金的数额根据违约情况确定，但不得低于因违约造成的实际损失。
八、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向昆明市所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
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