第1篇
一、前言
为确保房建工程施工质量、安全、进度和投资效益，根据国家有关法律法规、行业标准及工程实际情况，特制定本施工监理方案。本方案旨在明确监理工作目标、范围、内容、方法及措施，确保工程顺利进行。
二、监理工作目标
1.质量目标：确保工程质量达到国家现行质量标准，满足设计要求和使用功能。
2.安全目标：确保施工现场安全，杜绝重大安全事故发生。
3.进度目标：按照合同约定，确保工程按期完工。
4.投资目标：合理控制工程投资，确保投资效益。
三、监理工作范围
1.施工准备阶段：审查施工组织设计、施工方案、施工图纸、施工技术交底等。
2.施工阶段：监督施工过程，确保工程质量、安全、进度和投资效益。
3.竣工验收阶段：组织竣工验收，确保工程质量符合要求。
四、监理工作内容
1.施工组织设计审查
（1）审查施工组织设计是否符合国家有关法律法规、行业标准及工程实际情况。
（2）审查施工组织设计中的施工方案、施工工艺、施工顺序、施工进度、施工资源配置等是否合理。
2.施工方案审查
（1）审查施工方案是否符合施工组织设计要求。
（2）审查施工方案中的施工工艺、施工方法、施工技术措施等是否合理。
3.施工图纸审查
（1）审查施工图纸是否符合设计要求和国家现行标准。
（2）审查施工图纸中的设计尺寸、材料、构造、节点等是否合理。
4.施工技术交底审查
（1）审查施工技术交底是否符合施工图纸要求。
（2）审查施工技术交底中的施工工艺、施工方法、施工技术措施等是否合理。
5.施工现场管理
（1）监督施工现场安全文明施工，确保施工现场整洁、有序。
（2）监督施工现场临时设施、材料堆放、施工机械等是否符合规定。
6.施工过程控制
（1）监督施工过程中的质量、安全、进度和投资效益。
（2）对施工过程中的质量问题、安全隐患、进度延误等问题进行及时纠正和处理。
7.竣工验收
（1）组织竣工验收，确保工程质量符合要求。
（2）对验收过程中发现的问题提出整改意见，督促施工单位整改。
五、监理工作方法
1.文件审查法：对施工组织设计、施工方案、施工图纸、施工技术交底等文件进行审查。
2.现场巡视法：对施工现场进行定期巡视，了解施工进度、质量、安全等情况。
3.实地检查法：对施工过程中的关键工序、关键部位进行实地检查。
4.技术鉴定法：对施工过程中的技术问题进行鉴定，提出解决方案。
5.会同验收法：组织竣工验收，确保工程质量符合要求。
六、监理工作措施
1.建立健全监理机构，明确监理人员职责。
2.制定监理工作计划，明确监理工作内容、方法和时间节点。
3.加强与施工单位的沟通协调，确保施工顺利进行。
4.对施工过程中的质量问题、安全隐患、进度延误等问题进行及时纠正和处理。
5.对施工单位进行监督检查，确保其遵守国家有关法律法规、行业标准及合同约定。
6.定期召开监理例会，总结监理工作，提出改进措施。
七、监理工作总结
1.对监理工作进行全面总结，分析监理工作中存在的问题和不足。
2.提出改进措施，提高监理工作水平。
3.对监理工作中的亮点和成功经验进行总结，为今后类似工程提供借鉴。
4.向建设单位提交监理工作报告，对工程进行全面评价。
八、附则
1.本方案自发布之日起实施。
2.本方案由监理单位负责解释。
3.本方案如有未尽事宜，可由监理单位与建设单位协商解决。
九、监理工作计划
1.施工准备阶段：
（1）审查施工组织设计、施工方案、施工图纸、施工技术交底等文件。
（2）召开第一次监理例会，明确监理工作内容和要求。
2.施工阶段：
（1）每周进行一次现场巡视，了解施工进度、质量、安全等情况。
（2）每月进行一次施工过程控制，对施工过程中的质量问题、安全隐患、进度延误等问题进行及时纠正和处理。
（3）每季度进行一次监理例会，总结监理工作，提出改进措施。
3.竣工验收阶段：
（1）组织竣工验收，确保工程质量符合要求。
（2）对验收过程中发现的问题提出整改意见，督促施工单位整改。
（3）提交监理工作报告，对工程进行全面评价。
本方案共分为九个部分，旨在为房建工程施工监理工作提供全面、系统的指导。监理单位将严格按照本方案执行，确保工程顺利进行，为建设单位创造良好的投资效益。
第2篇
一、项目概述
1.1项目名称：XX地区XX住宅小区
1.2项目地点：XX市XX区
1.3项目规模：占地面积XX万平方米，总建筑面积XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。
1.4项目投资：总投资约XX亿元人民币。
1.5项目周期：预计工期为XX个月。
1.6监理单位：XX建筑工程监理有限公司
二、监理目标
2.1确保工程质量达到国家相关标准和规范要求。
2.2确保工程进度按合同约定进行。
2.3确保工程投