民宿装修加托管合同协议
?甲方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有民宿物业，欲对其进行装修并委托乙方进行托管运营，乙方具备相关专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就民宿装修加托管事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.民宿物业信息
甲方将位于[具体地址]的民宿物业（以下简称该民宿）委托乙方进行装修及托管。该民宿建筑面积为[x]平方米，房间数量为[x]间，配套设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器、卫浴设备等]。
2.装修服务内容
乙方负责按照双方共同确定的装修设计方案（见附件一）对该民宿进行装修施工。装修范围涵盖室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，家具及电器的配备与安装，以及卫生间、厨房等功能区域的装修。装修标准应符合国家相关建筑装修规范及行业通行标准，确保装修质量和安全，满足民宿经营及客户入住需求。具体装修细节包括但不限于：
墙面采用[具体墙面材料及工艺]，颜色搭配为[列举颜色方案]，营造温馨舒适的居住氛围。
地面铺设[具体地面材料]，确保防滑、耐磨且美观大方。
天花板设计为[描述天花板造型及材料]，安装节能灯具及必要的通风设备。
家具选用[品牌及材质]，包括床、沙发、桌椅等，确保品质优良且风格统一。
电器配备[列举主要电器品牌及型号]，如空调、电视、热水器等，满足客人基本生活需求。
卫生间装修采用[具体卫浴品牌及产品]，包括马桶、淋浴设施、洗手盆等，注重防水及空间利用。
厨房配备[列举厨房设备清单]，如炉灶、抽油烟机、冰箱等，保证厨房功能齐全。
3.托管服务内容
乙方负责该民宿的日常运营管理，包括但不限于房源推广、客户预订接待、客房清洁、布草更换、设施维护等。
乙方通过线上及线下多种渠道进行房源推广，提升民宿知名度和曝光度，吸引客户预订。线上推广平台包括但不限于[列举主要推广平台，如携程、美团等]，线下推广方式包括但不限于与周边旅游机构合作、发放宣传资料等。
乙方负责处理客户预订信息，及时与客户沟通确认入住及退房时间，并安排接待工作。在客户入住期间，提供优质的客户服务，及时解决客户遇到的问题。
乙方定期对客房进行清洁，确保房间卫生达标，布草更换及时。清洁标准应符合行业规范，包括但不限于地面清洁、床铺整理、卫生间消毒等。
乙方负责对民宿设施设备进行日常维护和保养，确保设施设备正常运行。如遇设施设备故障，应及时安排维修人员进行维修，并记录维修情况。对于无法当场修复的故障，应及时向甲方说明情况，并采取临时措施保障客人正常使用。
乙方根据市场需求及民宿实际情况，制定合理的价格策略，确保民宿收益最大化。在经营过程中，及时向甲方汇报民宿经营情况，包括入住率、收入、成本等数据。
二、权利义务
1.甲方权利义务
权利
有权对乙方的装修及托管工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。
有权了解民宿的经营情况，包括但不限于预订信息、入住率、收入、成本等数据。
按照本协议约定获取民宿经营收益。
义务
向乙方提供该民宿的合法产权证明或相关授权文件，确保乙方能够正常开展装修及托管工作。
协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如有）。
按照本协议约定支付装修费用及相关款项。
在托管期间，不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对重大经营决策提出意见。
2.乙方权利义务
权利
按照本协议约定获取装修费用及托管服务费用。
根据市场情况及民宿实际情况，自主制定经营管理策略，但应确保符合本协议约定及相关法律法规要求。
在装修及托管过程中，有权使用甲方提供的民宿物业及相关设施设备。
义务
严格按照双方确定的装修设计方案进行装修施工，确保装修质量和进度。在装修过程中，应遵守国家相关建筑装修规范及施工现场安全规定，采取必要的安全防护措施，保障施工人员及周边人员的安全。如因乙方原因导致装修质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。
按照本协议约定的托管服务内容，认真履行运营管理职责，提供优质的客户服务，提升民宿的经营效益和客户满意度。
定期向甲方汇报民宿的