精装修承包合同8篇
篇1
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就本装修工程承包事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：____________________
2.工程地点：____________________
3.承包范围：室内装修工程（包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶、灯具、卫浴设备、橱柜等）
4.承包方式：包工包料
二、工程期限
1.工程开工日期：______年______月______日
2.工程竣工日期：______年______月______日
3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：
因甲方原因影响开工。
不可抗力。
甲方同意工期顺延的其他情况。
三、工程造价及付款方式
1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
2.付款方式：
本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。
工程进度过半，甲方支付工程总造价的______%。
工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总造价剩余的______%。
质量保证金______%，自工程验收合格之日起满一年后支付。
四、工程质量及验收标准
1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方的监督。
2.乙方应按工程进度提交工程竣工图及隐蔽工程验收资料。
3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知或变更部分施工记录等为依据。
4.工程竣工后双方共同组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收证书，并将工程移交给甲方管理。工程移交后，有关工程的保养期内出现的质量问题由乙方负责修复。竣工验收如未能一次通过，所有损失由乙方承担。如因甲方原因未能及时组织验收或验收后未办理结算等事宜造成无法按时交付使用的，由此造成的损失由甲方承担。验收时如达不到合同约定的标准而出现质量问题，需要修复的，在修复过程中产生的一切费用及造成的其他损失均由乙方承担并承担由此引起的违约责任。验收时如出现达不到合同约定标准而引起的责任纠纷，由责任方承担相应责任。如因设计变更造成的返工费用及损失由甲方承担。甲乙双方因设计变更造成的工期延误应协商解决。因设计不当造成的损失由设计方负责协调解决或甲乙双方共同协商决定解决方案并认可承担损失范围。重大设计变更应报有关部门批准或备案后方实施更改并由甲方认可承担损失范围方可生效实施更改计划以达到最终交付目的.。返工费用先由乙方承担返工发生的费用并由乙方支付此部分款项及最终实际返工所产生的损失结果再由甲乙双方协商解决或由双方认可的认可意见决定补偿结果且以书面材料为凭依据履行解决补偿结果及手续并签署补偿协议.。甲乙双方共同认可签署后的补偿协议具有同等法律效力及具有法律效应责任及权利双方必须履行各自的义务及责任方可有效保护甲乙双方的合法权益免受侵害否则将负法律责任承担相应违约责任及相关法律责任后果及损失赔偿.。返工期间所耽误的时间计入总工期当中作为顺延工期依据同时双方认可签署顺延工期的书面依据并存入本合同档案中一并存档备查不得擅自毁损证据及文件存档.。乙方对在施工中由于其他工种成品或材料包装纸壳碎屑保护不善造成的破坏以及防盗等问题引起的损坏现象造成的责任与损失结果必须采取保护措施否则损失概由乙方承担所造成的后果由乙方负责赔偿损失及经济责任法律责任及一切责任包括相应违约金和损失赔偿等一并追究法律责任及相关损失赔偿责任。其他协议未尽事宜见合同补充协议同时签署解决以附件补充协议方式协商解决具备法律效力等同生效并解决合同中所存在的未提及事宜并保护甲乙双方的合法权益免受侵害双方共同认可合同条款及补充协议条款并具备法律效力并履行最终竣工交钥匙之目的以附件方式作为合同的一部分附件交钥匙及装修注意事项管理承诺书中双方认可签署解决交钥匙事宜并存入档案中一并存档备查不得擅自毁损证据及文件存档.。本合同执行中如遇其他特殊情况和争议双方本着实事求是精神互谅互让的方式解决事宜以利于本合同继续有效执行至合同终止为目的避免发生争议诉讼到法律仲裁部门追诉追缴等一切纠纷争议发生而造成不必要的经济损失等负面影响给甲乙双方今后的生存与发展空间受到干扰甚至损害彼此双方的声誉商誉经济价值及社会负面影响以致不利于发展因素弊端不利合作顺利进行的障碍尽量减少到最小最低限度的目的双方共同认可合同条款保护双方的合法权益免受侵害双