高层住宅季节性施工保证措施
本工程地处江南，气候条件较好，极端最高温度为40℃，极高平均温度为37.4℃,在每年的7月至9月。
最低温度为-8℃，日平均气温≤5℃的天数约为30天，一般在每年的12月至次年的2月。
最大降水量为每小时100mm，地面10米最大风速为每秒30米。夏季雷雨较为频繁，雨期持续时间相对较长。
必须做好相应的季节性施工措施，以确保工程质量。
（一）夏雨季施工措施
雨季来临时，为确保工程质量，使施工顺利进行，应做到防患于未然，避免产生不必要的损失。
做好现场排水沟，进行有组织的排水。配置专人清沟，并配备足量的水泵，将地面水与基坑积水经沉淀后排入市政下水道。
暴风天气，必须停止施工。做好防雨防漏电措施。组织各专业人员，及时巡视现场，发现问题及时通报或采取防护措施。
1.基础施工
基槽开挖前，认真做好排水系统，基坑四周设排水明沟，配足抽水设备。基槽开挖后，立即请有关单位验收，及时施工混凝土垫层，抽干积水。
基坑按规定放坡，地下室部分用钢丝网C20细石混凝土护坡。
机械挖土时，预留300mm以上，由人工清除。
主体施工完三层前，不得停止抽水，以防地下室上浮。
基础施工完毕后，及时验收，抓紧组织下道工序的施工，防止雨水泡槽，回填土须避开雨天。
2.混凝土施工措施
（1）砼浇灌前要了解气象情况，尽量避开大雨天浇筑，并备有足够的塑料薄膜，防止砼突遇大雨的冲袭。雨期施工时，采用综合措施，适当减少砼单位用水量。
(2)应根据雨季施工的特点，做好随时测定骨料（尤其是细骨料）的含水率，调整混凝土现场配合比。
(3)混凝土浇筑尽量避开雨期，如万一有阵雨，事先应准备好雨期施工临时振捣防雨棚和遮盖用的油布，水泵等用具，并要排出模板中的积水，若遇暴雨时必须停止施工。
(4)派专人对混凝土进行保养，保养的时间必须符合规范的有关规定。
3.电机设备
(1)对现场的机电设备应搭防水棚，避免遇水漏电及损坏机器。
(2)动力、照明线路应经常检查有无破损，切勿搭设在脚手架等铁器上，防止发生漏电事故。
(3)塔吊和超过一定高度的脚手架，应设避雷针，防止雷击。
(4)现场道路应畅通，并做好排水工作，必要时临时道路铺设炉渣防滑。
4.临时设施
临设施应做好屋面、墙面的防水工作，同时也要做好防止暴风雨的工作，并做好排水。水泥仓库除做好防雨、防潮外，宜将水泥架空堆放。
5.装饰施工措施
(1)随时掌握天气预报，做到雨季室外不施工，雨后注意墙面不能太潮，避免影响装饰质量。
(2)地面、楼面粉面时不能有积水，如屋面没有完成不能做楼地面，内墙粉刷不能太潮，必须干湿适度方可粉面。
(3)屋面施工时遇雨，一定要加以覆盖，尤其保温层，一定要晒干方能进行下一道工序施工。
(4)脚手架、塔吊基础一定要牢靠，如发现有松动，应及时加固。
5.防暑降温措施
(1)施工现场须设有茶亭和茶水桶，做到有盖有杯子，有消毒设备。
(2)配备必要的药品，如仁丹、十滴水、风油精等，分发给工人。
(3)调整作息时间，在保证工程进度和质量的前提下，尽量避开中午高温时作业。
（二）冬季施工措施
制定冬期施工方案要因时、因地、因工程制宜，既要技术上可靠，同时要求经济上合理。考虑冬期施工热源和材料有可靠的来源，减少能源消耗。
冬期施工措施有：热水锅炉、保温材料（草帘、围护布）、外加剂（质检站认可）。
1、混凝土工程
主要采取蓄热养护及加复合抗冻早强剂方法。
a.冬期施工准备工作：对现场管理人员发放冬期施工手册，对有关人员进行专门培训，成立以现场负责人为主的冬季施工领导小组，现场安排、落实、管理、质量控制及冬季施工检查工作。
b.设专人负责测温工作及检查冬施措施。
c.通过对水加热的方法混凝土入模前有足够的温度。
d.以塑料薄膜及草袋为主，对梁、柱、剪力墙模进行保温，在砼表面覆盖一层草袋保温，草袋铺设时由专人进行草袋间搭接不少于10cm，施工不得有停歇现象，并保证外加剂掺量准确。
e.混凝土的浇筑，原则上不留施工缝，浇筑前应清除模板、钢管上冰雪和污垢，浇筑时，梁底、梁侧要注意捣实，楼板混凝土振捣后抹平，经真空吸水后，加铺保温材料。
f.混凝土达临界强度5N/mm2前不准受冻。
g.泵送混凝土冬期施工要点：
①混凝土泵的位置应基本固定，随时用清水冲洗泵机，并应有排污措施。
②混凝土泵机的基础应坚实可靠，无坍塌，不得有不均匀沉降，泵机就位后应固定牢靠。
③管道内装入混凝土进行试泵送，外用草帘包扎好，在布料管转弯处需加强保护。
④每次泵送作业完后，必须认真及时做好机械和管道冲洗，以免延时造成冻结。
2、砌筑工程
因本工程的砌筑工程为穿插施工，尽量避开冬季施工，在此不再叙述。
3、抹灰工程
a.抹灰工程冬期施工方法采用暖棚法。将抹灰的房间、门窗及洞口封闭严密以防