施工组织设计或方案交底记录
施组(方案)名称：施工组织设计交底
工程名称：
建筑面积
交底人
施工单位：
结构形式
交底时间
交底内容：
1、编制依据
有关部门准备齐全工具书，组织相关部门对有关规范标准进行学习，熟悉合同、图纸以及有关的法律法规等等。
2、工程概况
2.1熟悉图纸，了解主要工程责任方，掌握工程的设计概况和施工现场情况，为施工现场布置和以后的加工订货做好准备。
2.2阐述工程的重点和难点：
文明施工目标：北京市文明工地。制定“无扬尘、无扰民、无污染、无噪音”的环境保护管理措施。
质量要求高：结构“”、竣工“”。
工期紧：本工程建筑面积为m2,总工期仅为日历天，必须合理划分流水段、使用新施工技术、经济有效的配置各种材料物资。
施工难度大：
.1本工程既有剪力墙结构又有框架结构，地下,均为高，给施工配模砼浇筑带来一定难度；
.2基础底板厚,钢筋施工、混凝土浇筑及养护难度大；
.3窗台板、阳台板、空调板等悬挑构件较多。
.4分部位验收：工期较紧，分阶段验收。
季节性施工：雨季施工：本工程主体结构大部分赶在雨季施工，制定
具体有效的雨施方案，确保雨季施工质量、进度、安全。
3、施工部署：
3.1简单介绍该工程的部署原则。
交底内容：
3.2提出该工程要达到的目标：
质量方针：
质量目标：结构“”竣工“”
3.2.3工程重要阶段控制如下：
基础、主体结构工期控制见下表：
序号
项目
天数
开始时间
结束时间
1
地下结构
2
地上结构
结构总工期为日历天；总工期为日历天
安全目标：杜绝死亡事故，控制重伤事故在0.5‰以下，尽量减少轻伤事故。
场容目标：达到北京市文明工地达标现场的要求。
消防目标：杜绝火灾事故，无重大隐患，减少一般隐患。
3.2.7环保目标：无噪音污染；无污水乱流；无粉尘乱飞
3.3成立项目部的组织机构，迅速组建强有力的项目部领导班子。
3.4根据合同，确定主要分包单位和供货单位，提前做好各有关单位的工作。
3.5确定总分包关系，不以包代管，认真做好组织协调工作。
4、施工准备：
4.1技术准备：
做好图纸、规范、标准、法规的准备工作，落实好图纸会审时间和设计交底时间。
做好有关人员的上岗培训计划。
器具配备齐全，做好检测。
做好分项方案编制计划、试验工作计划、样板间计划、科研和新技术推广应用计划。做好高程的引测和工程定位工作。
4.2生产准备
供水、供电设计
根据主要设备使用情况和施工现场情况，进行临水和临电的设计工作。绘制临水和临电施工现场布置图，做好配管配线工作。做到水通和电通。
交底内容：
根据组织机构图，管理人员首先到位。
二、三线人员尽快落实到位
选择好施工队伍，落实好各阶段各工种的人数，保证人员充足。
4.4有关人员做好街道等外围工作。
5、主要施工方法及技术措施：
5.1流水段划分：
基础阶段；
主体结构施工楼各划分为个流水段。
5.2施工用大型机械的选择
塔吊选用
根据场地和塔吊的性能参数，经及塔吊租赁单位商量，主体及基础施工阶段共选用了台塔吊，由于附近还有楼同时施工，因此，提前做好塔吊方案和群塔作业方案，确定了立塔位置、高度和最终顶升高度。
砼输送机械
基础施工阶段采用砼泵，台臂泵车；地上结构施工时砼的输送采用砼泵。
外用电梯
楼各设置台限重的双笼外用电梯，待主体结构施工至十层后架设以插入装修工程。
5.3测量放线
做好红线桩、水准点等原始依据的校核工作。
做好场区的水平控制网、高程控制网。
提前做好各楼的水平控制网、高程控制网。
确定好基础施工和主体结构施工的平面及高程测设方法。
做好桩位的保护工作和测量管理工作。
5.4降水、土方及边坡支护工程
根据勘查报告，由于本工程地下水位较低，不需要进行基坑降水工作。土方及边坡支护工程：
.1土方及边坡支护工程由甲方直接分包，北京市古运机械施工公司进行施工。总包方负责垫层以上部位的施工。
.2做好组织协调，以及及土方单位的配合工作。
交底内容：
.3负责对基坑边坡水平位移进行检测。
5.5防水工程
结构期间防水工程包括地下室结构钢筋砼自防水、卷材防水及构造防水、回填灰土等。
结构自防水
5.5.1.1砼全部采用商品砼，用砼泵配合浇筑。其中使用抗渗砼的部位有基础底板和地下室外墙，抗渗等级为;上部为绿化处结构顶板，抗渗等级为。
.2技术部门应提前向商砼搅拌站提出技术质量要求，并作为合同附件一同生效；砼工长应根据施工部位、时间等及时及搅拌站联系，做好协调及车辆调配工作。
.3基础底板以后浇带为界整体浇