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泓域

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老旧小区改造中的创新模式与智慧管理

老旧小区改造背景及重要性

（一）老旧小区的现状与挑战

随着城市化进程的推进，许多老旧小区面临着建筑年限过长、基础设施老化、环境设施不完备等问题。这些问题不仅影响了居民的生活质量，也使得老旧小区成为城市发展中的短板。在经济发展和人口流动的背景下，老旧小区的改造逐渐成为提升城市综合竞争力的重要任务。如何通过创新模式进行有效的改造，解决这些问题，已经成为社会各界共同关注的焦点。

老旧小区的普遍问题之一是基础设施的老化。随着时间的推移，许多老旧小区的供水、供电、供暖等系统逐渐陈旧，无法满足现代居民的需求。许多小区的绿化面积较