2025房屋建筑工程承包合同7篇
篇1
合同编号:[具体编号]
甲方(发包方):[甲方公司名称]
位置:[甲方公司位置]
法定代表人:[甲方法人姓名]
乙方(承包方):[乙方公司名称]
位置:[乙方公司位置]
法定代表人:[乙方法人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,为确保工程质量和进度,经双方协商一致,特订立本房屋建筑工程承包合同。
一、工程概况
1.工程名称:[工程名称]
2.工程地点:[工程地点]
3.工程内容:[工程内容描述,包括但不限于土建、水电安装等]
4.工程规模:[工程规模描述,如建筑面积、层数、结构类型等]
二、工程承包方式
本工程采用包工包料方式,乙方负责提供工程施工所需的全部劳务和物资。
三、工期
1.开工日期:[开工日期]
2.竣工日期:[竣工日期]
3.除非另有约定,甲方应确保乙方有足够的工期进行施工。乙方应按合同约定的工期完成工程。若因特殊原因需要延期,双方应提前协商并签订书面补充协议。
四、质量与检验
1.工程质量标准应满足国家现行相关标准及规范的要求。
2.施工过程中应进行质量检验,乙方应按照有关规定提交质量检验报告。甲方有权对工程质量进行抽查和检验。如发现质量问题,乙方应及时整改并承担相应费用。
3.工程竣工后,双方应共同组织验收。验收合格后,方可办理移交手续。如验收不合格,乙方应负责整改并承担相应费用。
五、工程造价与支付
1.工程总造价:[工程总造价]。本合同总价已包含工程所需的全部劳务和物资费用。除合同另有约定外,甲方无需支付其他费用。
2.支付方式:双方约定按照工程进度进行支付。具体支付细节和比例详见合同附件。甲方支付款项时,乙方应提供合法有效的发票。如因乙方发票问题导致甲方无法支付款项,责任由乙方承担。如甲方无正当理由逾期支付款项,应按照合同约定的利率向乙方支付逾期违约金。但累计利息不应超过同期银行贷款利息的XX倍上限为标准计取利息。具体利率及计息方式由双方另行约定。如因设计变更或其他原因导致工程量增减,双方应另行签订补充协议确定工程总造价的相应调整事宜,避免最终结算金额偏离实际情况过高或过低等不利影响的情况产生公平的风险划分。上述具体情况包括但不限于工程量的增减幅度及具体金额的调整范围等内容的明确约定双方签字盖章生效后方可作为补充协议并生效执行等具体事项以本合同相关条款为准则参照执行本条款在签订时甲乙双方均应充分理解并认可其法律效力及后果双方应本着诚信合作的原则共同遵守执行在签订合同前应就具体事宜达成共识充分沟通等双方依据相关法律签订后本合同立即生效履行前双方共同签订生效且共同盖章签署备案甲方保留复印件乙方留存原件并应妥善保管好各自的合同正本以便随时查验双方确认后的合同不得擅自更改否则视为违约应负相应的违约责任并对造成的实际损失承担赔偿责任。六、材料设备供应1.本工程所需的材料设备由乙方负责采购并供应至施工现场甲方不得指定供应商但甲方有权对材料设备提出质量要求并参与验收不符合要求的材料设备不得使用在本工程中如因材料设备质量问题导致的损失由乙方承担甲方保留追究法律责任的权利乙方采购的材料设备必须符合国家标准和设计要求并提供合格证明和质量检验报告等必要文件否则甲方有权拒绝使用相关材料设备因此造成的损失由乙方承担双方应共同确认材料设备的品牌规格型号质量等级等技术参数并作为合同的附件保存以备查验七、安全施工乙方应严格遵守安全施工规范采取必要的安全防护措施确保施工现场安全甲乙双方均应派人对现场进行安全管理并制定必要的安全规章制度和监督制度如有特殊情况应及时通知对方共同应对处置等事宜施工现场的安全责任由责任方承担由此造成的损失也由责任方承担八、违约责任及赔偿损失甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定如一方违反合同约定应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失违约责任包括但不限于工期延误工程质量不符合要求等情形违约方应承担违约责任包括但不限于罚款违约金赔偿金等具体违约责任及赔偿金额应在合同附件中约定九、合同的变更解除与终止合同签订后未经双方协商一致任何一方不得擅自变更或解除合同除不可抗力因素外否则违约方应承担违约责任合同履行期间如因不可抗力因素导致合同无法继续履行双方可协商解除合同合同解除后双方应按照合同约定进行结算并处理相关事宜十其他约定事项补充条款等内容可依实际情况自行填写相关条款需合法合规以确保合同的法律效应及维护各方利益在本合同的履行过程中甲乙双方应本着诚信合作的原则共同遵守执行本合同未尽事宜可由甲乙双