资产评估岗位招聘笔试题与参考答案(某大型集团公司)
一、单项选择题（每题2分，共30分）
1.下列关于资产评估价值类型的表述中，错误的是（）。
A.投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额
B.在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额
C.清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额
D.残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆卸、搬移或者拆解后变现的价值估计数额
2.运用市场法评估资产价值时，选择的参照物应该是（）。
A.全新资产
B.与被评估资产相同或类似的资产
C.旧资产
D.与被评估资产完全相同的资产
3.已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产量为1500件，已知市场上参照物设备的价值为120万元，年产量为1000件，则被评估设备的价值为（）万元。
A.180
B.150
C.100
D.120
4.某被评估资产1995年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2005年进行评估，已知1995年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，则被评估资产重置成本为（）万元。
A.13.85
B.10
C.18
D.2.77
5.某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70:30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于（）元。
A.9745
B.8753
C.7520
D.8800
6.被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。评估时债券购入已满1年，第一年利息已经收账，当时一年期国库券利率为10%，一年期银行储蓄利率为9.6%，该被评估企业债券的评估值最接近于（）元。
A.112159
B.117000
C.134000
D.115470
7.某企业拥有一张期限为6个月的商业汇票，本金75万元，月息为10‰，截至评估基准日离付款期尚差3.5个月的时间，则该应收票据的评估值为（）万元。
A.75.75
B.78.75
C.76.125
D.77.625
8.被评估企业未来前5年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益为400万元，并一直持续下去。按分段法估算企业的价值最有可能的是（）万元。
A.3980
B.3986
C.3984
D.3982
9.某待估宗地剩余使用年限为30年，还原利率为6%，比较实例价格为3000元/平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于（）元/平方米。
A.2250
B.2744
C.3279
D.4000
10.某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）元/平方米。
A.250
B.500
C.1000
D.2000
11.某设备的年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则该设备的收益现值为（）万元。
A.200
B.250
C.300
D.350
12.某企业整体评估的资产价值为100万元，该企业各单项资产的重估价值之和为120万元，则该企业商誉为（）万元。
A.100
B.20
C.-20
D.0
13.评估流动资产时，当价格变化不大的情况下，用（）作为流动资产的评估值最为合理。
A.评估前账面值
B.清查调整前账面值
C.清查调整后账面值
D.账面原值
14.采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以（）为依据的。
A.该建筑物预算数
B.同类建筑物客观合理投入额
C.建筑物建安成本
D.建筑物人工费率变化率
15.评估企业价值的首选方法是（）。
A.收益法
B.资产基础法
C.市场法
D.成本法
二、多项选择题（每题3分，共30分）
1.下列价值类型中属于按资产评估估价标准形式表述的价值类型有（）。
A.抵押价值
B.转让价值
C.收益现值
D.现行市价
E.重置成本
2.运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有（）。
A.资产的功能
B.市场条件
C.交易条件
D.资产的实体特征和质量
E.资产