第
第PAGE1页共NUMPAGES1页
商场物业管理合同
甲方(委托方)：______________________
注册地址：______________________
法定代表人/负责人：_____________
联系电话：______________________
乙方(受托方/物业管理公司)：______________________
注册地址：______________________
法定代表人/负责人：_____________
联系电话：______________________
鉴于甲方为_______(商场名称)的合法所有权人或合法使用权人，乙方为具有专业物业管理资质的企业，双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，经友好协商，就商场物业管理服务事宜达成如下协议：
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在商场物业管理服务中的权利、义务和责任，确保商场的正常运营和良好的物业管理环境。
第二条服务范围与内容
1.公共区域维护：包括但不限于商场内外公共区域的清洁、绿化、照明、设施设备(如电梯、空调、消防系统等)的日常维护与管理。
2.安全保卫：提供24小时安保巡逻、监控中心值守、紧急事件处理等安全保障服务。
3.停车管理：负责停车场秩序维护、车辆进出管理及收费服务(如适用)。
4.商户服务：协助商户办理入驻、退租手续，提供日常维修服务协调、投诉处理等。
5.活动策划与执行：根据商场运营需要，策划并执行促销活动、节日装饰等。
6.财务管理：代收代缴公共事业费用、物业费收取与管理、财务透明化报告等。
第三条服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。合同期满前____个月，双方可协商续签事宜。
第四条服务费用与支付方式
1.物业费标准：根据商场面积、服务内容等因素，物业费标准为每平方米每月____元人民币。
2.支付方式：物业费按____(月/季/年)支付，首次支付时间为合同签订后____日内，后续支付应在每期到期前____日内完成。
3.费用调整：如遇物价上涨、人工成本增加等不可抗力因素，乙方有权提出费用调整申请，经双方协商一致后执行。
第五条双方权利与义务
1.甲方权利与义务：
有权监督乙方的服务质量和财务状况。
应按时足额支付服务费用。
提供必要的协助和支持，确保物业管理工作的顺利进行。
2.乙方权利与义务：
按照合同约定提供高质量的物业管理服务。
定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。
保证服务的专业性和合法性，不得损害甲方及商场商户的合法权益。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
2.如乙方服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，整改不力时，甲方有权解除合同并要求赔偿。
第七条合同变更与解除
1.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________
法定代表人/负责人(签字)：____法定代表人/负责人(签字)：____
日期：____年____月____日日期：____年____月____日