2025市区住宅区物业管理委托合同9篇
篇1
甲方（委托方）：[甲方公司名称]
位置：[甲方公司位置]
法定代表人：[甲方法人姓名]
联系电话：[甲方法人电话]
营业执照注册号：[甲方营业执照号码]
乙方（受托方）：[乙方公司名称]
位置：[乙方公司位置]
法定代表人：[乙方法人姓名]
联系电话：[乙方法人电话]
营业执照注册号：[乙方营业执照号码]
鉴于甲方是XXXX市XXXX区XXXX住宅区的物业管理需求方，乙方具备物业管理服务的能力和资质，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对XXXX住宅区进行物业管理事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
描述住宅区的基本信息，包括但不限于住宅区名称、占地面积、房屋数量与类型、配套设施等。
二、委托事项与管理内容
1.委托乙方对住宅区进行物业管理服务，包括日常物业服务、维护公共秩序、保养公共设施等工作。
2.管理期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.详细管理内容列举：公共区域清洁、绿化维护、安保服务、设施设备的运行和维护、停车场管理、业主投诉处理等。
三、服务标准与质量
明确乙方应提供的服务质量标准，包括物业管理的各项指标，如保洁频率、绿化养护周期、安保值班制度等。
四、费用与支付
1.甲方应支付的物业管理费用明细，包括费用项目、计算方式和支付时间等。
2.费用调整的条件和程序。
3.乙方账户信息：开户银行、账户名称、账号等。
4.甲方逾期支付物业管理费用的违约责任。
五、甲乙双方的权利与义务
详细列举甲乙双方在本合同履行过程中的权利与义务，包括但不限于物业管理的决策权、知情权、拒绝权等。
六、合同的变更与解除
明确本合同变更与解除的条件和程序。
七、违约责任
明确甲乙双方在本合同履行过程中违约时应承担的责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。
八、其他约定事项
包括不可抗力条款、争议解决方式（如协商、诉讼等）、合同附件等。
九、附则
本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，自双方代表签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（盖章）：[公司合同专用章]
法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]
签订日期：XXXX年XX月XX日
乙方（盖章）：[公司合同专用章]
法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]
签订日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（业主委员会）：____________________
位置：____________________
联系方式：____________________
法定代表人：____________________
乙方（物业管理公司）：____________________
位置：____________________
联系方式：____________________
法定代表人：____________________
鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供此项服务的能力和经验，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下合同条款，以兹信守。
一、委托事项与范围
甲方委托乙方对位于____________市区的住宅区进行物业管理服务。服务范围包括但不限于：公共区域的清洁与维护、绿化管理、安保服务、公共设施管理、停车场管理、垃圾处理等。乙方应根据国家法律法规和行业规范，结合本住宅区实际情况，提供全面、优质的物业管理服务。
二、服务期限
本合同的服务期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。合同期满前，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式
1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照住宅区的实际情况和乙方的服务内容另行商定，并作为本合同附件。
2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。如有逾期，甲方应支付滞纳金。
3.乙方应提供详细的费用明细和发票，供甲方查验和备案。
四、双方权利义务
（一）甲方的权利义务：
1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。
2.甲方应按时支付物业管理费用。
3.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和配合。
（二）乙方