前期物业服务合同通用版9篇
篇1
甲方（建设单位）：__________
乙方（物业服务企业）：__________
根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实守信的原则，就甲方选聘乙方对__________项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况
本项目位于__________，物业类型为__________，总建筑面积为__________平方米。具体物业构成详见附件。
二、服务内容
乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施设备管理与养护、公共区域清洁卫生服务、公共秩序维护服务、绿化养护服务等。具体服务内容按照《物业服务标准》执行。
三、服务期限
本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。
四、服务质量
乙方须按照约定的服务质量标准提供服务，确保物业服务质量达到相关标准和业主满意。具体服务质量标准详见附件。
五、服务费用
1.物业服务费用由业主按照其拥有的物业面积支付。具体收费标准由甲乙双方协商确定，并在物业入住前向业主公示。
2.乙方应按季度/年度收取物业服务费，并提供相应的收费凭证。
3.甲方应按时支付物业服务费及其他费用，逾期支付的，应按照约定支付违约金。
六、双方权利义务
1.甲乙双方应遵守法律法规，履行各自的义务，共同维护本项目的物业管理秩序。
2.乙方应尽职尽责提供物业服务，确保物业服务质量。
3.甲方应协助乙方开展物业服务工作，及时向乙方提供有关资料。
4.甲乙双方应共同做好物业的维修、养护和管理工作，确保物业的安全使用。
5.甲乙双方应共同制定并执行物业管理规章制度。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.因乙方提供的服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期改正，并承担相应的违约责任。
3.甲方逾期支付物业服务费或其他费用的，应支付违约金。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日 日期：__________年__________月__________日
附件：物业构成明细及服务质量标准
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篇2
甲方（建设单位）：_________
乙方（物业服务企业）：_________
根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业项目名称）提供前期物业服务事宜，订立本合同。
第一章物业服务内容
第一条物业服务项目
乙方服务的物业项目位于_________，总建筑面积为_________平方米。该项目包括住宅、商业、办公等多种业态，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，办公面积为_________平方米。
第二条物业服务内容
1.物业管理服务：乙方需根据甲方制定的物业管理规定，对物业项目进行全面管理，包括但不限于房屋管理、设施设备管理、绿化管理、保洁管理、安全管理等方面。
2.前期物业服务：在物业项目交付使用前，乙方需协助甲方进行房屋验收、设施设备调试等工作，确保物业项目能够顺利交付使用。
3.后期物业服务：在物业项目交付使用后，乙方需继续提供物业管理服务，确保物业项目的正常运行和使用。
第二章物业服务期限
第三条服务期限
本合同的物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四条续签条件
1.合同期满前，甲乙双方面应就续签事宜进行协商。如双方协商一致，可重新签订物业服务合同。
2.如甲方决定不再委托乙方提供物业服务，应提前三个月通知乙方，