成都万科城市花园物业服务合同9篇
篇1
甲方（业主委员会）：____________________
位置：___________________________________
联系人：______________________电话：__________
乙方（物业服务公司）：万科物业服务有限公司成都分公司
位置：成都市________区_______路_________号，成都万科城市花园内物业管理服务中心大楼内。邮编：_______号。电话：____________。传真号：_______。电子联系方式：（根据具体的联系电话进行调整补充）网址为：____________。
鉴于甲方同意聘请乙方作为成都万科城市花园的物业服务公司，乙方同意接受甲方的委托，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，按照平等互利的原则，经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：
一、服务范围及内容
乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、清洁保洁、绿化养护、安保服务及其他相关增值服务等。服务范围覆盖成都万科城市花园内的所有公共区域及业主个人物业。具体服务内容应依照《物业服务标准》执行。
二、服务期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式
甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。费用标准根据服务的种类和数量确定，具体金额和支付方式详见附件《物业服务费用明细表》。所有费用应按季度或年度支付，甲方应按时足额支付费用，逾期未支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、服务质量与标准
乙方应按照《物业服务标准》提供优质服务，确保服务质量符合双方的约定和相关法律法规的规定。甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议或要求改进。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。
五、双方权利义务
甲方的权利和义务包括参与物业服务工作的管理监督，按期足额支付服务费等。乙方的权利和义务包括按照合同约定提供优质服务，合理使用甲方提供的设施等。具体条款详见合同正文部分。
六、违约责任及解决方式
任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约行为。违约方应承担由此产生的违约责任和损失赔偿责任。对于发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
七、其他条款
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方（业主委员会）：__________
位置：成都XX区XX路XX号XX栋XX单元
联系方式：______________________
乙方（物业服务公司）：成都万科物业管理有限公司
位置：成都XX区万科城市花园物业管理总部
联系方式：______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业服务管理条例》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对成都万科城市花园提供物业服务事宜，订立本合同。
一、物业服务内容
1.物业服务区域的基本情况
物业类型：住宅、商业综合体等
物业区域位置：成都市XX区XX路附近。
物业面积：__________平方米。
2.乙方提供的服务内容
综合物业服务。
保安服务。
设施设备的管理与维护。
环境卫生的维护与管理。
绿化服务。
客户服务及其他约定服务。
二、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准：根据物业类型及服务的具体内容，按照相关标准收取。
2.支付方式：业主按照年度/季度/月度等方式支付物业服务费用给乙方。
3.调整机制：若因物价波动等因素需调整费用标准，双方应提前协商并书面确认。
四、服务质量与标准
乙方应按照相关法律法规及行业标准提供物业服务，并制定具体的服务标准和质量要求。甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出改进意见。
五、双方权利义务
1.甲方的权利义务
甲方有权享受乙方提供的物业服务。
甲方应按时支付物业服务费用。
甲方应尊重并配合乙方依法依约提供的各项服务工作。
2.乙方的权利义务
乙方应按照合同约定提供物业服务。