北京朴林万科物业房屋租赁合同7篇
篇1
甲方（出租人）：北京朴林万科物业管理有限公司
乙方（承租人）：____________________（请填写承租人姓名或公司名称）
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：北京市（请填写具体位置）。
2.房屋面积：______平方米（请填写具体面积）。
3.房屋结构：______（请填写房屋结构，如公寓、别墅等）。
4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式
1.租金金额：人民币______元/月（请填写具体金额）。
2.支付方式：每______（如：月、季度等）支付一次，首次支付日期为租赁期起始日。
3.乙方须按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
三、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
2.乙方需遵守甲方的物业管理规定，配合甲方进行房屋管理和维护工作。
3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方承担。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金，押金金额为人民币______元。
2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内退还押金。
五、合同解除与终止
1.双方协商一致，可以解除本合同。
2.如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：
擅自转租、转让房屋。
擅自改变房屋结构和用途。
逾期支付租金超过约定时间。
违反物业管理规定，经甲方催告拒不改正。
3.合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
六、违约责任
1.乙方违反本合同约定，应按照合同约定承担违约责任。
2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付滞纳金______%。
3.乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。
八、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：北京朴林万科物业管理有限公司
乙方（签字盖章）：____________________（请填写承租人姓名或公司名称）
日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租人）：北京朴林万科物业管理有限公司
乙方（承租人）：______________________
鉴于甲方是位于北京市合法注册的物业管理公司，拥有出租房屋的权利。乙方有意租赁房屋作为自身居住或经营用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物业
甲方同意将其位于北京市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体信息如下：
1.房屋结构：_______
2.房屋面积：_______平方米
3.房屋用途：居住/办公（具体用途）
4.房屋附属设施：（具体设施及状况）
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方应按照每月______元的标准支付租金。
2.支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金______元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。
四、房屋使用及管理费用
1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应提前征得甲方同意。
2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用房屋所产生的费用。
3.甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合