物业管理服务协议(与业主签订)5篇
篇1
甲方（物业管理公司）：_________
乙方（业主）：_________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：
一、物业管理服务内容
1.甲方负责对乙方所购房屋提供物业管理服务，包括房屋保养、设备维护、环境卫生、安全防范、绿化养护、消防管理、社区文化活动等。
2.甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，履行物业管理职责，为乙方提供优质的服务。
二、物业管理服务期限
1.本协议自双方签订之日起生效，至乙方所购房屋交付使用后满_____年止。
2.协议到期后，双方可协商续签或解除协议。
三、物业管理服务费及支付方式
1.乙方应按照协议约定向甲方支付物业管理服务费。具体费用及支付方式如下：
物业服务费：乙方每月应向甲方支付物业服务费，标准为_____元/平方米，按年计收。
其他费用：包括但不限于车位费、电梯费、装修垃圾清运费等，具体费用及支付方式由双方协商确定。
2.乙方应按时足额支付物业管理服务费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
四、物业管理服务质量及要求
1.甲方应保证物业管理服务质量符合《物业管理条例》及相关法律法规的规定。
2.甲方应建立定期巡查制度，对小区内房屋、设备、环境等进行定期检查，发现问题及时处理。
3.甲方应保证小区内的环境卫生整洁、设备设施完好、绿化养护得当、安全防范有效等。
4.甲方应积极组织社区文化活动，丰富业主的文化生活。
五、违约责任及赔偿标准
1.甲方如未能按照协议约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：
如甲方未能按时对小区进行巡查或发现问题未及时处理的，每逾期一天，应向乙方支付违约金_____元。
如甲方未能保证小区环境卫生整洁、设备设施完好等，应向乙方支付违约金_____元/次。
2.乙方如未能按照协议约定支付物业管理服务费，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：
如乙方逾期支付物业服务费的，每逾期一天，应向甲方支付违约金_____元。
如乙方拒绝支付物业服务费的，应向甲方支付违约金_____元/次。
六、其他约定事项
1.双方应本着友好协商的原则解决协议履行过程中的问题。如有争议，可协商解决或向相关部门投诉。
2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
篇2
甲方（物业管理方）：_________
乙方（业主）：_________
根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：
一、物业管理服务内容
1.甲方负责对乙方所购房屋进行物业管理，包括房屋内外环境的维护、保养和改造，以及公共设施的合理使用。
2.甲方应提供优质的物业服务，确保乙方的居住环境安全、舒适、整洁。
3.甲方应设立24小时物业服务热线，及时受理乙方的投诉和建议。
4.甲方应定期对小区进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。
5.甲方应协助乙方办理入住手续，指导乙方正确使用房屋设施设备。
6.甲方应按规定向乙方收取物业管理费，并开具正式发票。
7.甲方应对小区内的绿化、环保、卫生等方面负责，确保乙方的居住环境质量。
二、物业管理服务期限
1.本协议自签订之日起生效，至乙方所购房屋交付使用之日起满X年止。
2.协议期满前，双方应就续签事宜进行协商，并签订新的物业管理服务协议。
三、物业管理服务费及支付方式
1.乙方应按照协议约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用包括物业管理费、绿化费、环保费、卫生费等。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。如乙方逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付滞纳金。
3.甲方应向乙方提供正式的发票作为收费凭证。
四、双方权利义务
1.甲方的权利义务：
甲方有权按照协议约定的标准收取物业管理服务费。
甲方有权对小区内的公共区域进行管理和维护。
甲方应提供优质的物业服务，确保乙方的居住环境质量。
甲方应对小区内的安全隐患进行及时发现和处理。
甲方应