德阳市物业企业服务合同范本5篇
篇1
甲方（业主委员会）：
乙方（物业企业）：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业提供专业服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况
物业名称：
物业类型：
物业面积：
二、服务内容
1.物业服务
乙方需按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定，提供物业服务。具体包括：房屋管理、房屋维修养护、物业管理区域内公共设施的维护养护、环境卫生管理、秩序维护、绿化养护、消杀服务、电梯维护等。
2.物业经营
乙方可在物业管理区域内开展物业经营，但不得影响甲方的正常生活和工作环境。经营内容需符合相关法律法规的规定，且需向甲方报备。
三、服务期限
本合同服务期限为年，自合同签订之日起生效。在服务期限内，乙方需提供持续不断的物业服务。服务期限届满后，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式
1.物业服务费
甲方需按照约定的标准向乙方支付物业服务费。物业服务费的具体金额和支付方式如下：
物业服务费标准：按照物业面积计算，每平方米每月元。
支付方式：采用包月支付方式，每月的第一个工作日为支付日。甲方需将物业服务费直接支付至乙方的指定账户。
2.物业经营收益
乙方在物业管理区域内开展物业经营所得的收益，需按照约定的比例向甲方支付。具体比例为收益的%。支付方式为每半年结算一次，甲方需在收到乙方的收益分配后向乙方出具合法发票。
五、双方权利义务
1.甲方权利义务
甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。若乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
甲方需按照合同约定向乙方支付物业服务费。若甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方也有权停止提供物业服务，直至甲方支付完毕物业服务费。
2.乙方权利义务
乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费和物业经营收益。若甲方未能按时支付相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方也有权停止提供物业服务，直至甲方支付完毕相关费用。
乙方需按照合同约定提供物业服务，并尽力满足甲方的合理需求。在提供服务过程中，若遇到无法预见的问题或困难，乙方需及时与甲方沟通，共同协商解决。
六、违约责任及赔偿标准
1.甲方违约责任及赔偿标准：若甲方未能按照合同约定向乙方支付物业服务费或物业经营收益，每逾期一天需向乙方支付违约金元。同时，乙方有权停止提供物业服务，直至甲方支付完毕相关费用。因此给乙方造成损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。
篇2
甲方（委托方）：[公司名称]
乙方（受托方）：[公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，签订本合同。
一、物业服务内容
乙方提供的物业服务内容主要包括：物业管理、保洁服务、绿化养护、秩序维护等。具体服务内容应根据甲方的实际需求，由双方协商确定。
二、物业服务期限
本合同的物业服务期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。双方可根据实际情况，协商续签或终止合同。
三、物业服务费用
1.物业服务费用标准：根据甲方委托的物业服务内容，结合乙方的服务成本和市场行情，双方协商确定物业服务费用标准。具体费用标准应包括但不限于物业管理费、保洁服务费、绿化养护费、秩序维护费等。
2.物业服务费用支付方式：甲方应按约定的支付周期（如月、季、半年等）向乙方支付物业服务费用。具体支付方式可通过银行转账或其他双方协商确定的方式完成。
四、物业服务标准
乙方应提供符合行业标准的物业服务，包括但不限于以下内容：
1.物业管理：建立完善的物业管理服务体系，确保物业设施的正常运行和日常维护。
2.保洁服务：提供定期保洁服务，保持物业环境的清洁卫生。
3.绿化养护：负责物业绿化的日常养护和管理工作，营造优美的绿化环境。
4.秩序维护：提供物业秩序维护服务，确保物业区域的安全和有序。
五、双方权利义务
1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供符合行业标准的物业服务，并对乙方的服务质量进行监督。甲方有权要求乙方定期提交物业服务报告，了解物业服务情况。
2.甲方义务：甲方应按时向乙方支付物业服务费用，并提供必要的支持和协助。甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干预乙方的正常工作。
3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费