轨铁物业服务合同模板8篇
篇1
乙方（物业服务企业）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，位置：________。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方提供的物业服务事宜，签订本合同。
一、物业服务内容
1.乙方提供的物业服务包括：门卫保安、室内外保洁、绿化养护、消防设备维护、电梯维护、房屋修缮等。
2.乙方应根据甲方的需求，提供优质的物业服务，确保甲方的生活和工作的顺利进行。
二、物业服务期限
1.本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.物业服务期限届满后，如甲方继续需要乙方提供物业服务，双方应重新签订物业服务合同。
三、物业服务费用
1.甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体金额为______元/平方米，支付时间为每月的第一个工作日。
2.甲方应按照合同约定支付物业服务费用，如逾期支付，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。
3.乙方应在收到物业服务费用后向甲方提供正规的发票。
四、物业服务标准
1.乙方应按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定，提供优质的物业服务。
2.乙方应确保物业服务的设施设备完好、运行正常，并定期进行维护和保养。
3.乙方应及时处理甲方反映的问题和投诉，并予以回复和处理。
五、违约责任
1.甲方应按照合同约定支付物业服务费用，如逾期支付或拒绝支付，应承担相应的违约责任。
2.乙方应按照合同约定提供物业服务，如服务不符合合同约定或存在重大瑕疵，应承担相应的违约责任。
3.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应及时通知对方，双方可协商解除合同或变更合同内容。
六、争议解决方式
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。
七、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.甲方和乙方在本合同执行过程中应遵守相关法律法规的规定。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。
4.本合同执行过程中如遇到不可抗力导致合同无法继续履行的情形时，双方应协商解除合同或变更合同内容。协商不成的，可依法解除合同。
5.在本合同执行过程中，如遇政策调整或其他不可预见的情况导致本合同无法继续履行的情形时，双方应及时协商调整合同内容或解除合同。协商不成的可依法解除合同。
篇2
甲方（业主）：[甲方姓名]
乙方（物业服务公司）：[乙方公司名称]
根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方提供轨铁物业服务事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
本物业类型为轨铁物业，位于[物业位置]。物业服务区域的总面积为[物业面积]平方米。
二、物业服务内容
乙方将提供以下物业服务：
1.物业管理：负责物业的日常管理工作，包括物业管理计划的制定与实施、物业维修与养护、公共区域保洁、绿化管理、安保服务等。
2.车辆管理：提供车辆进出管理、车位安排及费用收取等服务。
3.公共服务：组织社区活动、处理业主投诉、协调业主间关系等。
4.其他服务：根据业主需求，提供其他轨铁物业服务。
三、物业服务期限
本物业服务期限为[服务期限]年，自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。期满后，双方可协商续签。
四、物业服务费用
1.费用标准：物业服务费用按照[费用标准]元/平方米·月计算，总计为[费用总计]元/月。
2.支付方式：甲方应于每月[支付日期]前向乙方支付物业服务费用。乙方需提供正规发票。
3.调整机制：根据市场情况和双方协商，物业服务费用可适时调整。
五、双方权利义务
1.甲方权利与义务：
-享有物业管理的选择权、知情权、建议权与监督权。
-遵守物业管理规定，按时支付物业服务费用。
-不得擅自改变物业用途或结构。
2.乙方权利与义务：
-享有依法收取物业服务费用的权利。
-提供优质的物业服务，满足甲方需求。