2025年承接商铺物业管理合同9篇
篇1
甲方（物业管理方）：__________
乙方（商铺业主）：__________
根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方为乙方提供商铺物业管理服务达成以下协议：
一、物业基本情况
本合同涉及的商铺位于__________（详细位置），建筑面积为______平方米。物业设施包括公共区域的保洁、绿化、安保、设施设备维护等。
二、物业管理服务内容
1.公共区域保洁：甲方负责商铺公共区域的清洁、保洁工作，保持环境整洁、卫生。
2.绿化管理：甲方负责商铺周围的绿化养护，保持环境优美。
3.安保服务：甲方提供安保服务，确保商铺安全，防止盗窃、破坏等事件发生。
4.设施设备维护：甲方负责商铺内外设施设备的日常维护和检修，确保正常运行。
5.其他服务：包括但不限于垃圾清运、消防管理等。
三、物业管理服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业服务费用
1.物业服务费用标准：按照每平方米______元计算，每月物业服务费用共计______元。
2.支付方式：乙方应按季度/半年/年支付物业服务费用，甲方应向乙方提供合法有效的收费凭证。
3.乙方逾期支付物业服务费用，应按每日____%的标准支付滞纳金。
五、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1.按照合同约定提供物业管理服务。
2.对商铺公共设施设备进行维护。
3.对乙方的装修装饰进行监管。
4.对商铺的安全使用进行监管。
5.法律法规规定的其他权利和义务。
（二）乙方的权利和义务：
1.按约定支付物业服务费用。
2.遵守商铺使用规定，合理使用商铺。
3.不得擅自改变商铺用途。
4.对商铺进行装修装饰的，应事先告知甲方并遵守相关规定。
5.法律法规规定的其他权利和义务。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。
2.乙方逾期支付物业服务费用的，应按每日____%的标准支付滞纳金。
3.因乙方违反商铺使用规定或擅自改变商铺用途，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
七、合同的变更和解除
1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，甲乙双方均可以解除本合同。
八、争议解决方式
因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
篇2
甲方（物业管理方）：____________
位置：___________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：____________________________
电子邮箱：____________________________
乙方（商铺业主）：____________
位置：___________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：____________________________
电子邮箱：____________________________
鉴于甲方具备物业管理资质和经验，乙方拥有商铺并希望甲方为其提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
明确甲乙双方关于物业管理服务的权利义务关系，确保商铺物业管理服务得以顺利进行。
二、物业概况与位置
物业名称：_______________________商铺。
物业位置：___________________________________。
物业面积：_______平方米。
物业设施及相关配套设施详见附件清单。
三、服务内容与管理范围
1.物业服务内容包括但不限于以下方面：保安管理、清洁保洁、绿化养护、公共设施设备维护等。
2.管理范围包括商铺主体建筑、公共设施、公共区域及周围环境等。
3.甲方需根据乙方需求提供专项服务，如停车管理、设备维护等，费用另议。
四、服务期限与费用支付
1.服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.乙方应按照约定