水泥拼装房出售合同协议
?合同编号：[具体编号]
签订日期：[签订日期]
签订地点：[签订地点]
出售方（甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
购买方（乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
鉴于甲方拥有水泥拼装房欲出售，乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.水泥拼装房基本情况
规格型号：[详细规格型号，如长[x]米、宽[x]米、高[x]米，具体房间布局等]
结构组成：由[具体水泥构件名称，如预制墙体、预制屋顶等]通过[连接方式，如螺栓连接等]拼装而成。
房屋质量：符合国家现行的建筑质量标准及相关行业规范，具备良好的稳定性和耐久性。房屋在交付前经过严格的质量检验，确保无明显裂缝、变形等质量问题。
配套设施：
门窗：配备[门窗材质及规格，如塑钢门窗，尺寸为高[x]米、宽[x]米]，保证密封性和安全性。
水电设施：预留水电接口，电线铺设符合安全标准，水管采用[水管材质，如PPR管]，确保通水通电顺畅。
内部装修：墙面为[墙面处理方式，如水泥砂浆抹面]，地面为[地面材质及处理方式，如水泥地面找平]，天花板为[天花板处理方式，如白色乳胶漆吊顶]，整体内部装修达到基本入住条件。
2.交付现状
房屋目前处于[已完工待交付/部分装修中/毛坯等具体状态]，甲方应确保在交付时保持现状，除正常使用磨损外，无新增损坏。
二、权利与义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本合同约定收取乙方支付的价款。
在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定采取相应措施维护自身权益。
2.义务
保证所出售的水泥拼装房产权清晰，无任何产权纠纷，不存在抵押、查封等权利受限情况，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。
负责将水泥拼装房按照合同约定的时间和地点交付给乙方。交付前应确保房屋符合本合同约定的质量标准和交付条件，对房屋进行全面清洁和检查，保证房屋的正常使用功能。
协助乙方办理与水泥拼装房相关的手续，如提供必要的产权证明文件、协助办理房屋的落户手续（如当地政策允许）等，因办理手续产生的合理费用由[双方协商确定承担方]承担。
自本合同签订之日起至房屋交付之日止，妥善保管水泥拼装房，因保管不善导致房屋损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任。
在房屋交付时，向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、施工质量检验报告等。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定的时间、地点和方式接收水泥拼装房。
有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如保证房屋质量、协助办理手续等。
在甲方交付的水泥拼装房不符合合同约定时，有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。
2.义务
按照本合同约定的时间和方式向甲方支付价款。
在接收水泥拼装房时，应按照合同约定对房屋进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，并在验收记录上注明。
自接收水泥拼装房之日起，承担房屋的管理和维护责任，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当导致房屋损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任。
配合甲方办理与房屋相关的手续，提供必要的协助和资料，因办理手续产生的合理费用由[双方协商确定承担方]承担。
三、价款及支付方式
1.价款
本合同项下水泥拼装房的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的情况外）。
2.支付方式
定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金用于担保乙方履行本合同，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。
首付款：乙方应在[具体时间，如房屋交付前[x]日]，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
尾款：在房屋交付验收合格后[x]日内，乙方将剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。甲方应在收到尾款后[x]日内向乙方出具收款凭证。
四、交付时间、地点及方式
1.交付时间
甲方应在[具体交付日期]前将水泥拼装房交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照合同总价款的[x%]向