水泥沙场出售合同协议
?合同编号：[具体编号]
签订日期：[年/月/日]
签订地点：[详细地点]
卖方（甲方）：
姓名：[姓名]
身份证号码：[身份证号]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
买方（乙方）：
姓名：[姓名]
身份证号码：[身份证号]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
鉴于甲方拥有一处水泥沙场（以下简称沙场），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该沙场，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.沙场位置：该沙场位于[具体地理位置]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。
2.沙场面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，沙场总面积为[x]平方米。
3.沙场设施设备：
生产设备：包括但不限于水泥搅拌机[型号及数量]、输送带[规格及数量]、装载机[型号及数量]、破碎机[型号及数量]等，具体设备清单见本合同附件一《沙场设备清单》。
辅助设施：有办公用房[面积及间数]、职工宿舍[面积及间数]、仓库[面积及情况]、水电设施（供电容量[具体数值]，供水管道规格及走向[详细说明]）等，相关设施情况见本合同附件二《沙场辅助设施清单》。
4.沙场现存物料：沙场现存水泥[数量及规格]、沙石[种类、数量及规格]等物料，具体物料清单见本合同附件三《沙场现存物料清单》。
二、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本合同约定收取沙场出售款项。
有权在乙方支付全部款项前，对沙场相关资产保留一定的控制权，但不得影响乙方正常使用和经营。
2.义务
保证所出售的沙场及相关资产产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。
按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付沙场及相关资产，并保证交付的资产与本合同约定的状况一致。
协助乙方办理沙场相关的过户登记手续（如有），提供必要的文件和资料，并承担因办理过户登记手续而产生的应由甲方承担的费用。
向乙方如实告知沙场的经营状况、设备使用情况、物料库存等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权按照本合同约定的条件和时间，接收沙场及相关资产，并对其进行占有、使用和经营。
在接收沙场后，有权根据自身经营需要对沙场进行合理的改造和调整，但不得违反法律法规及本合同约定。
2.义务
按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付沙场出售款项。
在接收沙场后，应按照法律法规的规定合法经营，承担沙场经营过程中的各项税费及其他费用。
妥善保管和使用甲方交付的沙场及相关资产，不得擅自损坏或处置。如因乙方原因造成资产损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
在办理沙场相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的协助。
三、沙场出售价格及付款方式
（一）出售价格
双方经协商一致，确定该水泥沙场的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含沙场土地使用权、地上建筑物、设施设备、现存物料等全部资产的转让价格，以及办理相关手续所需的一切费用（如有），除本合同另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。
（二）付款方式
乙方按照以下方式向甲方支付款项：
1.定金：本合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付全部款项时抵作购买款。
2.首付款：在甲方完成沙场及相关资产交付，并经乙方验收合格后的[x]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
3.尾款：乙方应在办理完沙场相关过户登记手续（如有）后的[x]日内，将剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。
四、沙场交付
1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[x]日内，将沙场及相关资产交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。
2.交付方式：双方应在交付现场共同进行验收，甲方应向乙方提供沙场及相关资产的清单，并由双方签字确认。交付时，甲方应保证沙场的设备能够正常运行，设施设备及物料的数量、质量符合本合同约定。
五、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付沙场及相关资产，每逾期一日，应按照本合同出售价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除