水泥地面租房合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，其中水泥地面面积为[x]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。
在租赁期间，如因房屋所有权转移或其他原因导致本合同无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。
2.义务
甲方应保证所提供房屋及水泥地面符合安全使用标准，无质量问题，能够正常使用。
甲方应在租赁期限开始前将房屋及相关设施设备交付给乙方，并确保乙方能够正常使用。
租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及水泥地面。
在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意，并不得损坏房屋结构和水泥地面。
如因不可抗力或甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或者解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
乙方应合理使用租赁房屋及水泥地面，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施设备，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。
乙方应承担租赁期间因使用房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。
五、房屋维修与保养
1.甲方维修责任
租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及水泥地面的正常维修，确保其安全使用。
对于乙方提出的合理维修要求，甲方应及时进行维修。因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
2.乙方维修责任
乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。
对于乙方自行使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责自行维修或赔偿。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期交付超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。
若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减少租金或延长租赁期限；给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
若甲方违反本合同约定擅自解除合同，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并退还已支付的租金和押金；给乙方造成损失的，甲方应承担