水果店租转让合同协议
?合同编号：[具体编号]
甲方（转让方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（受让方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方有意转让其经营的水果店，乙方愿意受让该水果店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就水果店租赁及转让事宜达成如下协议：
一、水果店基本情况
1.水果店位置：该水果店位于[水果店具体地址]，建筑面积为[x]平方米，店内布局合理，设施设备齐全，适合从事水果经营活动。
2.经营范围：主要经营各类新鲜水果的零售，包括但不限于苹果、香蕉、橙子、葡萄、西瓜等常见水果品种，同时可根据市场需求及季节变化适当调整经营品类。
3.现有资产：店内现有陈列货架、冷藏设备、电子秤、收银系统等经营所需设备设施，以及库存水果、包装材料等物资，具体资产清单见本合同附件一。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意向甲方支付水果店转让费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该转让费用包含水果店的租赁权、店内现有资产、品牌经营权及相关客户资源等全部权益。
2.支付方式：
乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方完成店铺交接手续后的[x]日内一次性支付给甲方。
三、权利与义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
有权按照本合同约定收取转让费用。
有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。
在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。
2.义务：
保证所转让的水果店具有合法的经营资质，不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
向乙方如实告知水果店的经营状况、财务状况、客户情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。
在本合同签订后至店铺交接完成前，负责维持水果店的正常经营秩序，不得擅自改变经营状况或损害乙方利益。
协助乙方办理店铺经营所需的相关证照变更手续，提供必要的协助和支持。
按照合同约定的时间和条件，将水果店及相关资产完整地交付给乙方。
（二）乙方权利义务
1.权利：
有权在合同约定的范围内自主经营水果店，享有水果店的经营收益。
有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，协助办理店铺交接及证照变更等手续。
在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。
2.义务：
按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让费用及其他款项。
遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营水果店，不得从事违法违规活动。
承担水果店在交接后的经营风险和责任，包括但不限于债务、纠纷等。
在经营过程中，尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自泄露或使用。
按照合同约定的用途使用水果店及相关资产，不得擅自改变店铺用途或损坏店内设施设备。
四、店铺交接
1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行水果店的交接手续。
2.交接内容：
甲方应向乙方交付水果店的钥匙、设备设施、库存商品、客户资料、供应商信息等全部资产及资料，并确保其完好无损、真实有效。
双方共同对店内资产进行清点核实，制作资产交接清单，由双方签字确认。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为本合同的重要附件。
甲方应协助乙方与房东办理店铺租赁手续的变更，确保乙方能够顺利继续租赁该店铺。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁该店铺，甲方应承担相应的违约责任。
五、租金及租赁条款
1.租金：乙方接手水果店后，应按照原租赁合同约定的租金标准向房东支付租金。原租赁合同中约定的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金支付方式为[支付方式，如每月[具体日期]前支付]。
2.租赁期限：乙方承继甲方在原租赁合同中的租赁期限，原租赁合同的剩余租赁期限为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知房东，并与房东协商续租事宜，重新签订租赁合同。
3.租赁条款变更：如在乙方经营期间，房东对租赁条款进行调整（如租金调整、租赁面积变更等），乙方应按照新的租赁条款履行义务。如因租赁条款变更导致乙方经营成本增加或经营受到影响，双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。
六、违约责任
1.甲方违约