水果仓储分租协议书模板
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有水果仓储设施及相关场地资源，乙方因业务需要，有意承租甲方部分水果仓储空间用于水果存储，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下水果仓储分租协议：
一、仓储标的物及服务具体描述
1.仓储位置：甲方提供位于[详细地址]的水果仓储空间供乙方使用，该仓储区域具备良好的通风、防潮、防虫等条件，能够满足水果存储的基本要求。
2.仓储面积：乙方承租的仓储面积为[x]平方米，具体位置为[具体区域划分]。
3.仓储设施：甲方配备了必要的仓储设施，包括但不限于货架、通风设备、照明设备、温湿度调节设备等，以保障水果存储环境的适宜性。
4.服务内容：甲方负责仓储区域的日常管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生维护等。同时，甲方将按照行业标准对仓储环境的温湿度等条件进行监测和调控，确保水果存储质量。
二、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定收取租金及相关费用。
对乙方存储水果的品种、数量、质量等情况进行必要的检查和监督。
在乙方违反本协议约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方改正、解除协议等，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
按照本协议约定提供符合要求的仓储空间及设施设备，并确保其正常运行。
负责仓储区域的安全防范工作，采取必要的安全措施，保障乙方水果存储安全。因甲方原因导致乙方水果损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
按照约定对仓储环境进行管理和维护，保持仓储区域的清洁卫生，及时处理可能影响水果存储的问题。
协助乙方办理货物进出库手续，提供必要的便利条件。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定使用承租的仓储空间。
有权要求甲方按照约定提供仓储服务。
在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或解除协议。
2.义务
按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。
遵守甲方的仓储管理制度，不得在仓储区域内从事违法违规活动。
如实向甲方告知存储水果的品种、数量、质量等情况，并按照甲方要求对水果进行合理包装和堆放。
自行负责存储水果的质量安全，因乙方原因导致水果损失的，乙方应承担全部责任。同时，乙方应确保存储水果符合国家相关质量标准和法律法规要求，不得存储违禁水果或存在质量问题的水果。
在货物进出库时，应提前通知甲方，并配合甲方办理相关手续。货物进出库过程中，应遵守甲方的规定，确保仓储区域的安全和秩序。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月每平方米[x]元，每月租金总计为[x]元。租金标准将根据市场行情及物价指数等因素，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。
2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，以银行转账的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供正式发票。
3.押金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付押金[x]元。押金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，如乙方无违约行为，在协议终止后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。
四、货物存储期限
1.乙方货物存储期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如需延长存储期限，乙方应在存储期限届满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订补充协议，并按照新的约定支付租金等费用。
2.在存储期限届满后，乙方应及时将货物全部搬出仓储区域。如乙方逾期未搬离，每逾期一天，应按照当月租金的[x%]向甲方支付逾期占用费。逾期超过[x]天的，甲方有权自行处置乙方存储的货物，并要求乙方承担因此造成的损失。
五、货物进出库
1.货物入库：乙方应提前向甲方提供货物入库计划，包括货物的品种、数量、预计入库时间等。甲方应根据乙方的入库计划，做好相应的准备工作。货物入库时，双方应共同对货物的品种、数量、质量等进行验收，并填写货物入库清单，双方签字确认。
2.货物出库：乙方应提前向甲方提供货物出库计划，包括货物的品种、数量、预计出库时间等