河北承包土地协议书模板
?甲方(发包方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(承包方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议:
一、承包土地的基本情况
1.土地位置:位于河北省[具体市县乡]的[地块名称或编号],其四至为东至______,南至______,西至______,北至______。
2.土地面积:经双方测量或确认,该承包土地面积为______亩(以实际测量为准)。
3.土地用途:乙方承包该土地用于[种植作物名称/养殖项目名称/其他具体用途]。
二、承包期限
承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用标准:乙方每年应向甲方支付承包费共计人民币______元/亩。
2.承包费用总额:根据承包土地面积,乙方每年应支付的承包费总额为人民币______元(大写______元整)。
3.支付方式:乙方应在每年的______月______日前,将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下:
开户银行:__________________
账户名称:__________________
账号:__________________
四、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取承包费用。
有权监督乙方对承包土地的使用情况,如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用土地,有权要求乙方改正,并有权解除本协议。
法律、法规规定的其他权利。
2.义务
保证所提供的承包土地权属清晰,无任何权属纠纷和争议,且未被依法查封、扣押、监管等限制处分的情形。
协助乙方办理与承包土地相关的手续,如提供必要的证明文件等。
尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方正常的生产经营活动。
在承包期限内,如因国家政策调整、土地征收等原因影响乙方承包权益的,应及时通知乙方,并协助乙方争取相应的补偿。
(二)乙方权利义务
1.权利
按照本协议约定的用途和方式自主使用承包土地,进行合法的生产经营活动。
在承包期限内,享有承包土地上的收益权。
有权对承包土地进行改良和建设,但应事先征得甲方书面同意,并不得损害土地及周边环境。
法律、法规规定的其他权利。
2.义务
按照本协议约定按时足额支付承包费用。
严格按照约定的土地用途使用承包土地,不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途,必须事先征得甲方书面同意,并依法办理相关审批手续。
合理使用土地,保护土地生态环境,不得进行掠夺性经营,不得造成土地永久性损害。在承包期满或提前解除协议时,应按照原状交回承包土地。
依法依规进行生产经营活动,承担因生产经营活动产生的一切法律责任和经济责任。
接受甲方对承包土地使用情况的监督检查,积极配合甲方的合理要求。
在承包期限内,乙方应自行承担与生产经营相关的所有费用,包括但不限于水电费、人工费、肥料费、农药费等。
五、土地交付与收回
1.交付时间:甲方应在本协议签订之日起______日内,将承包土地交付给乙方。交付时,双方应进行现场确认,并签署土地交付确认书。
2.交付状态:交付的土地应具备正常耕种或开展约定经营活动的条件,地上附着物按照以下约定处理:[如地上有农作物、建筑物、设施等,明确如何处理,例如农作物归甲方所有,乙方应在交付前清理完毕;建筑物、设施等经双方协商作价归乙方所有,乙方应在交付后______日内支付相应款项等]
3.收回条件:承包期满或本协议提前解除后,乙方应在______日内将承包土地交还给甲方。交还的土地应符合以下条件:土地平整,无明显坑洼、沟渠堵塞等影响耕种的情况;土地上无乙方遗留的农作物、建筑物、设施设备等;土地肥力及生态环境未因乙方经营活动受到严重破坏。如乙方未按照要求交还土地,每逾期一日,应按照当年承包费用总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的,甲方有权自行收回土地,由此造成的损失由乙方承担。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本协议