房屋租赁协议书模板通用10篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.乙方承租该房屋，将作为[房屋用途]使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]元。租金应按月支付，每月的第一个工作日为支付日。
2.乙方支付的租金应不包含物业管理费、水电费等杂费。这些费用应由乙方另行支付。
四、保证金及押金
1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。
2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还其保证金。
3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋符合租赁要求。
2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查房屋状况，确保房屋状况良好。
六、双方权利义务
1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋不被用于非法或不道德用途。
2.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施设备，应事先征得甲方同意。
3.乙方应按时支付租金和其他费用，如有拖欠或违约行为，应承担相应的法律责任。
4.甲方应保证出租的房屋符合租赁要求，并提供必要的支持和帮助。
5.双方应共同遵守相关法律法规和合同规定，确保租赁活动的顺利进行。
七、违约责任
1.如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的支持和帮助，应承担相应的违约责任。
2.如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，或未能按时支付租金和其他费用，应承担相应的违约责任。
3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。
八、争议解决方式
1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼方式解决。
2.如双方选择仲裁方式解决争议，应由[仲裁委员会名称]进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。
3.如双方选择诉讼方式解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。
九、合同生效及终止条件
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前双方所达成的任何口头或书面协议均视为无效。
2.合同生效后，双方应认真履行各自义务。如一方有违约行为导致合同无法继续履行，另一方有权要求终止合同并追究违约责任。
3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的可以向仲裁机构或法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜可由双方协商补充或变更。补充或变更的合同条款与本合同具有同等法律效力。
5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
篇2
甲方（出租人）：___________________
乙方（承租人）：___________________
鉴于甲方拥有并同意出租位于____________的房屋，乙方愿意租用该房屋，双方本着自愿、公平、合理的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________，建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照协议约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2.租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______支付一次，每次支付______元）。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付，则应按照逾期支付的金额计算滞纳金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照本协议约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2.乙方应妥善使用房屋及其内部设施，