2025年上海市办公房屋租赁合同6篇
篇1
甲方（出租方）：__________
注册地：上海市___________区/县___________路___________号
法定代表人：__________________
联系方式：__________________
乙方（承租方）：__________
注册地：上海市___________区/县___________路___________号
法定代表人：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方同意出租其合法拥有的办公房屋，乙方愿意承租该房屋作为办公使用，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁物业及面积
甲方同意出租位于上海____________区/县___________路的房屋给乙方作为办公用房，建筑面积为______平方米。具体位置及四至见附件一《房屋产权证明》。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式按______支付，即每______支付一次租金。乙方应在每次付款周期开始前向甲方支付租金。甲方收到租金后应提供合法的收款凭证。
四、房屋交付及验收
甲方应于合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时应对房屋状况进行仔细检查并书面确认。若发现问题，应当在书面交接单中详细注明，作为追究责任的依据。
五、房屋修缮与保养
租赁期内，甲方负责房屋的修缮和保养工作。对于重大维修工作（涉及建筑结构变更或新增服务等），须经双方协商一致决定。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复费用。
六、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金。租赁期内甲方应确保房屋的合法性、安全性和正常使用功能。非因乙方过错导致房屋损坏的，由甲方承担修理费用。租赁期满后甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。在租赁期间如遇到政策调整或者城市规划调整等因素需要提前解除合同的，甲方应提前通知乙方并按照相关规定处理相关事宜。
2.乙方应按时足额支付租金，并承担因使用不当造成的房屋损失和损坏的修复费用。乙方有权在租赁期内按照约定的用途合理使用房屋，享有房屋的使用权。租赁期满后乙方应将房屋恢复原状或按双方约定的状态返还给甲方。乙方如需装修房屋，应征得甲方同意并遵守相关规定。若因乙方过错导致房屋损坏的，甲方有权从履约保证金中扣除修复费用。履约保证金不足以支付的，甲方有权向乙方追偿。合同期内如遇政策调整或城市规划调整等重大事项时，乙方应配合甲方的安排和通知进行处理。
七、违约责任及处理方式
若甲方违约未按合同约定交付房屋或未按约定履行相关义务的，应按照相关规定支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。若乙方违约未按约定支付租金或未按约定履行相关义务的，应按照相关规定支付违约金并承担由此产生的损失和责任。如违约金数额无法计算或者不足以弥补损失的，双方可协商补充或者根据法定赔偿机制进行赔偿处理。如双方协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
八、合同的解除与终止
本合同在下列情况下可以解除或终止：
1.双方协商一致解除合同。
2.因不可抗力导致合同无法继续履行的。
3.甲方或乙方违反合同约定且构成根本违约的。
4.政策调整或城市规划调整等重大事项需要解除合同的。
篇2
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的办公房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，特订立本合同。
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其位于______的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照合同约定的金额和支付方式，按时支付租金。
3.2租金总额为______元，分______期支付，首期租金于合同签订后______日内支付，之后每期租金于每期开始前的______日内支付。
四、押金
4.1乙方应在合同签订后______日内向甲方支付押金______元。
4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。如乙方有