河堤出租转让合同协议
?甲方（出租方/转让方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方/受让方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[河堤具体位置]的河堤一处，愿意将其出租或转让给乙方，乙方有意承租或受让该河堤，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、标的物描述
1.河堤位置：该河堤位于[具体地理位置描述，精确到详细的地点信息]，其范围东起[起点具体位置]，西至[终点具体位置]，全长约[x]米，南至[南侧边界描述]，北至[北侧边界描述]。
2.河堤现状：河堤目前处于[描述现有状态，如自然状态、有无已建设施等]，河堤上[如有植被，描述植被情况]，堤岸较为[描述坚固程度等状况]。
3.附属设施：河堤范围内可能附带的附属设施包括但不限于[列举可能存在的附属设施，如简易码头、排水口等，并简要说明其状况]。
二、租赁/转让期限
1.租赁期限（若为出租）
自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。
租赁期满，乙方应如期交还河堤。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
2.转让期限（若为转让）
自本合同生效之日起，该河堤的所有权及相关权益归乙方所有，无固定期限限制。
三、租金/转让价款及支付方式
1.租金/转让价款
租金（若为出租）：每年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及河堤实际情况，在租赁期间每[x]年进行一次调整，调整幅度根据[具体调整依据，如当地物价指数、周边类似河堤租赁价格等]确定。
转让价款（若为转让）：乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此转让价款为双方认可的河堤现状及相关权益的综合对价，一经确定，非经法定事由不得变更。
2.支付方式
租金支付方式（若为出租）
乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
剩余租金按[支付周期，如季度/半年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付相应租金。
乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
转让价款支付方式（若为转让）
乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
剩余转让价款在办理完河堤相关权益变更手续后的[x]日内一次性支付完毕。支付方式同样为银行转账至甲方指定账户。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金/转让价款。
有权对乙方使用河堤的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。
在租赁/转让期限内，若遇国家政策调整、不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方并承担相应的法律责任。
2.义务
保证对出租/转让的河堤拥有合法的所有权或处分权，确保本合同的签订和履行不会受到任何第三方的干涉。
按照本合同约定的时间和方式向乙方交付河堤，并保证河堤在交付时符合本合同约定的现状。
在租赁期间，负责对河堤的基本维护保养，确保河堤的安全性和稳定性。如遇重大自然灾害等不可抗力因素导致河堤受损，应及时采取措施进行修复，并承担相应费用（如因乙方过错导致河堤受损，乙方应承担修复费用）。
协助乙方办理与河堤相关的必要手续（如可能涉及的许可、备案等手续），提供所需的相关文件和资料，费用由[双方协商确定承担方]承担。
（二）乙方权利与义务
1.权利
在租赁/转让期限内，有权按照本合同约定的用途使用河堤。
有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。
在租赁期限届满或合同解除后，在符合法律法规及本合同约定的前提下，对河堤上乙方自行增添的附属设施享有拆除的权利，但应恢复河堤原状。
2.义务
按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金/转让价款。
按照本合同约定的用途使用河堤，不得擅自改变