店面转租协议书(超简单实用)8篇
篇1
甲方（转租方）：
联系方式：
乙方（承租方）：
联系方式：
鉴于甲方需将其名下的店面转租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、转租标的
1.甲方名下的店面位于，具体位置为。
2.该店面建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
3.甲方已为该店面办理了房屋产权证，产权证编号为。
二、转租期限
1.转租期限为年，自年月日起至年月日止。
2.乙方在转租期满后享有优先承租权，但需提前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。
2.乙方需在本协议签订后三日内向甲方支付租金元，剩余租金元需于每年月日前向甲方支付。
3.乙方需承担本协议签订后至转租期满前的所有物业管理费、水电费等费用。
四、店面使用及管理
1.乙方在转租期间内享有店面的使用权，但不得擅自改变店面的结构或用途。
2.乙方需自行办理营业执照等相关手续，并按时缴纳各项税费。
3.乙方需遵守甲方的物业管理规定，并按时向物业管理公司缴纳物业管理费。
4.在转租期间内，如乙方需要对店面进行装修或改造，需事先向甲方提交装修或改造方案，并经甲方同意后方可进行。
5.在转租期间内，如因乙方的违法行为导致甲方承担责任的，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。
6.在转租期间内，如因不可抗力导致店面损坏的，乙方需及时通知甲方，并共同协商解决。
7.在转租期满时，乙方需将店面恢复原状并交还给甲方。如乙方未能恢复原状并交还店面的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
8.在转租期间内，如因政府征收或征用导致店面无法继续使用的，双方应协商解除本协议，并由政府承担相应的赔偿责任。如政府未承担赔偿责任的，则双方应友好协商解决。如协商不成的，则双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方需承担相应的违约责任。如双方均有过错的，则双方应共同承担相应的违约责任。如无法确定违约方的，则双方应友好协商解决。如协商不成的，则双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理房屋产权变更手续。如有未尽事宜或需补充的内容，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。
篇2
甲方（转租方）：[甲方姓名]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店面转租给乙方事宜，达成以下协议：
一、转租标的
甲方将位于[店面位置]的店面转租给乙方，该店面建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、转租期限
转租期限为[转租年限]年，自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[年租金]元。
2.乙方应在协议签订后[支付周期]内支付甲方首期租金[首期租金金额]元，并在以后每个[支付周期]支付甲方租金[每个周期租金金额]元。
3.乙方应按照协议约定的时间和金额向甲方支付租金，逾期支付的，应按照每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。
四、用途及经营
1.乙方应保证店面的用途与甲方原用途一致，不得擅自改变店面用途。
2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。
3.乙方应对店面的装修、装饰和设备进行妥善保管和维护，不得损坏。
五、税费及费用
1.乙方应承担店面经营过程中产生的税费及费用，包括但不限于：房屋出租税、个人所得税、工商费等。
2.甲方在转租过程中产生的税费及费用应由甲方自行承担。
六、违约责任
1.甲乙双方在协议签订后，应认真履行协议义务，不得擅自违约。
2.乙方在协议签订后，不得擅自退租，否则应按照协议约定向甲方支付违约金[违约金金额]元。
3.甲方在协议签订后，不得擅自收回店面，否则应按照协议约定向乙方支付违约金[违约金金额]元。
七、争议解决
1.甲乙双方在协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.甲乙双方在协议签订后，应妥善保管协议文本，并认真履行协议义务。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议自甲乙双方签字（盖章）之