深圳市厂房租赁合同书6篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1.甲方将其合法拥有的位于深圳市的厂房租赁给乙方使用。该厂房建筑面积为平方米，内部设施完备，适合乙方所从事的生产经营活动。
2.乙方承诺租赁该厂房用于合法合规的生产经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。
2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。其中，合同签订后7个工作日内支付首期租金元，剩余租金在租赁期内按季度（或半年、年度）支付。具体支付时间和金额详见本合同附件1。
2.乙方应确保租金支付方式的安全性和合规性，不得有任何拖欠或逃废行为。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应在合同签订后7个工作日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁物的状况，并签署书面交付确认书。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应确保租赁物状况良好，并清理场地，恢复原有面貌。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、租赁物的维修与保养
1.甲方负责租赁物的维修和保养工作。在租赁期内，如租赁物出现非人为损坏或设备故障，甲方应及时安排维修或更新。维修费用由甲方承担。
2.乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管和使用设备，避免造成损坏或浪费。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、赔偿因违约行为导致的额外损失等。
2.如乙方未能按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方立即返还租赁物并终止合同关系。
七、其他约定事项
1.甲乙双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得违反法律法规和规定进行活动。如因一方违反法律法规和规定导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体协商和争议解决方式详见本合同附件2。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。具有同等法律效力。
出租方（甲方）：
（签字/盖章）
日期：年月日
承租方（乙方）：
（签字/盖章）
日期：年月日
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：
一、租赁标的及面积
甲方将位于深圳市[具体位置]的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方，甲方有权在租赁期满后续租或出租给他人。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。
2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每[支付日期]的[支付时间]。
四、押金及保证金
1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁合同的保证金。
2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保租赁合同的履行。
五、厂房使用及管理
1.使用：乙方应根据租赁用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。
2.管理：乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的设施和设备处于良好状态。如发现厂房设备损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。
六、违约责任及赔偿
1.违约责任：如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.赔偿：如乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
七、合