三室一厅简装修房屋租赁协议书10篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。
一、房屋基本情况
1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。
2.房屋内设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体布局和设施以现场实际情况为准。
二、租赁期限
1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
2.乙方可选择以下支付方式：_____（如银行转账、支付宝、微信等）。
四、押金及保证金
1.乙方需向甲方支付押金人民币_____元，作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。
2.乙方还需向甲方支付保证金人民币_____元，作为租赁保证金。保证金在租赁期满或合同解除后，将退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和布局。如需装修或悬挂物品，应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善使用相关设施。如有损坏，应及时修复并承担相关费用。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让使用权，应征得甲方同意。
六、违约责任及赔偿
1.乙方如未按时支付租金、押金或保证金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的具体数额和支付时间由双方协商确定。
2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以修复费用为准，包括材料费、人工费等。
3.乙方如有擅自改动房屋结构和布局的行为，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。
七、合同解除与终止
1.双方可通过协商一致解除本合同。合同解除后，乙方应如期交还房屋，并结清相关费用。甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。
2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：
未按时支付租金超过三个月。
擅自改动房屋结构和布局。
将房屋转租或转借他人使用。
严重损坏房屋及其附属设施。
其他违反合同约定和法律法规规定的行为。
八、争议解决及法律适用
1.双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行或产生其他严重影响双方利益的情形，双方可协商解除合同或变更合同条款。
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本协议。
一、房屋基本情况
1.房屋位置：本协议所指的房屋位于[XXXXX]，具体位置为[XXXXX]。
2.房屋结构：该房屋为三室一厅结构，内置简单装修，包括地板、墙面、天花板等。
3.家具设备：房屋内配备有基本的家具和设备，如床、衣柜、桌子、椅子等。
二、租赁期限
1.租赁时间：本次租赁自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月人民币XX元。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。
四、租赁押金
1.押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付租赁押金人民币XX元。
2.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方，甲方在确认房屋无损后，将押金全额退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。