江苏租房合租协议书范本
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于江苏省[具体地址]的房屋，乙方有意承租该房屋并与甲方合租，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：江苏省[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。
2.房屋设施：该房屋现有设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等，可详细列举品牌、型号等信息]，双方应共同确认设施的完好情况，并在本协议附件中详细记录。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每月租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。
2.支付方式：乙方应于每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[开户行名称、账号]。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、费用承担
1.水费：租赁期间，乙方使用的水费由[双方协商确定分担方式，如按人头分担或按实际使用量分担等]承担。
2.电费：乙方使用的电费由[双方协商确定分担方式]承担。
3.燃气费：租赁期间，乙方使用的燃气费由[双方协商确定分担方式]承担。
4.物业管理费：物业管理费由[双方协商确定分担方式]承担，乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳。
5.其他费用：如房屋维修费用、网络费用等，按照[双方协商确定分担方式]承担。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
2.甲方应保证房屋的合法性及安全性，提供的房屋及设施应符合国家相关标准和规定。
3.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x%]向乙方支付违约金。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用房屋及其附属设施。
2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金，承担租赁期间的各项费用。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
5.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。
6.乙方应在租赁期满或合同解除后如期交还房屋，未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。
六、房屋维修与使用
1.租赁期间，甲乙双方应共同爱护房屋及其附属设施。如发现房屋及其附属设施出现损坏或故障，应及时通知对方，并协商维修事宜。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改装、损坏房屋结构及设施设备。因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.对于房屋及其附属设施的自然损耗，甲方应及时进行维修。因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
4.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致房屋及其附属设施损坏的，双方应协商解决维修或赔偿问题，互不承担责任。
七、转租与转借
1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
2.乙方不得将房屋转借他人使用，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
八、合同解