房屋租赁合同热门版模板7篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：______________________）。租金支付方式：______________________。每次支付租金的时间为______________________。
四、房屋使用及管理
4.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应征得甲方书面同意。
4.2乙方应按时支付因租赁产生的相关费用（如水、电、气等）。如有拖欠，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：______________________）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。
六、甲乙双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务：
按时收取租金。
监督乙方合理使用房屋。
篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共____个月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，应付给出租方违约金______元。
第三条租金和租金交纳期限
租金的标准在合同附件中约定为____元/月，（人民币____元/月），承租方应按月及时付清租金，不得拖欠，否则不管实际使用时间，都要收取____个月的租金为违约金。
第四条租赁房屋的修缮
出租方维修的范围为：
1.出租房屋的主体结构，屋顶、墙面、地面和基础。
2.出租房屋内的各种设施，包括：门窗、电器、供暖设备、自来水设施、卫生设备、下水管道、瓦、玻璃等。
3.室外水、电、设备、管网、暖气装置。
出租方不负责承租方对房屋的装修。出租方修缮房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。
第五条出租方与承租方的变更
1.在租赁期间，出租方如将出租房屋产权转让给第三方，应提前____个月通知乙方，乙方如有购买意向，在同等条件下有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方同意。
第六条违约责任
1.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，每天按租金的____%加收滞纳金。如拖欠租金达一个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
2.合同期满后，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。如协商不成，则合同期满并无条件搬出。乙方按金如数退还，但乙方应支付违约金____元给甲方。
3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自用，必须提前____个月通知乙方。解除合同后，甲方房屋装修部分按____%折价赔偿乙方。
4.租赁期间，如遇不可抗力因素导致无法履行合同的情形，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。
第七条争议的解决方式
1.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第八条其他约定事项
第九条本合同如有未尽事宜，可补充附页条款。补充条款是本合同的一部分，具有同等法律效力。补充条款中未涉及事项，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：____