江西省房产居间合同协议
?合同编号：[具体编号]
签订日期：[签订日期]
签订地点：[签订地点]
委托人（甲方）：
姓名：[甲方姓名]
性别：[甲方性别]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
受托人（乙方）：
名称：[乙方公司名称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
地址：[乙方公司地址]
联系电话：[乙方联系电话]
统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]
鉴于甲方拟通过乙方居间购买房产，乙方具备提供房产居间服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房产居间服务事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房屋坐落：江西省[具体城市][具体区域][详细地址]
2.房屋性质：[如商品房、二手房、经济适用房等]
3.房屋建筑面积：[x]平方米
4.房屋用途：[居住、商用等]
5.房屋权属证书号：[具体证书编号]
二、居间服务内容
1.乙方应向甲方如实报告其所了解的有关该房产的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等。
2.协助甲方与出售方（以下简称丙方）就房产交易事宜进行沟通、协商，促成甲方与丙方签订房产买卖合同。
3.协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋产权过户手续、贷款手续等。
4.提供与房产交易相关的法律咨询和建议。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。
有权了解房产的真实情况。
在乙方促成房产交易后，有权拒绝签订房产买卖合同，但应承担本协议约定的违约责任。
2.义务
向乙方提供真实、有效的身份证明及相关资料。
按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。
积极配合乙方及丙方办理房产交易相关手续。
在房产交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，如实告知乙方其已知悉的与房产交易有关的重要事项。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取居间服务费用。
在促成房产交易后，有权要求甲方按照本协议约定签订房产买卖合同。
有权要求甲方及丙方提供与房产交易相关的必要资料。
2.义务
按照本协议约定的服务内容，为甲方提供全面、准确、及时的居间服务。
对在居间服务过程中知悉的甲方及丙方的商业秘密、个人隐私等予以保密。
不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担相应的赔偿责任。
在促成房产交易后，应协助甲方及丙方办理房产交易相关手续，并督促各方履行合同义务。
（三）丙方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。
有权了解甲方的购房意向及相关情况。
在房产交易过程中，有权要求甲方及乙方提供与交易相关的必要资料。
2.义务
向乙方提供真实、有效的身份证明及房产相关资料。
如实告知乙方其所了解的房产真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等。
按照本协议约定与甲方签订房产买卖合同，并履行合同约定的义务。
四、居间服务费用及支付方式
1.居间服务费用：甲方应向乙方支付居间服务费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：
在本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
在乙方促成甲方与丙方签订房产买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
五、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务部分对应的费用及违约金，同时甲方应按照居间服务费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。
若甲方因自身原因拒绝签订房产买卖合同，乙方有权没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照居间服务费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。
若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照本协议约定提供居间服务，或故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，应退还甲方已支付的居间服务费用，并按照居间服务费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。
若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
3.丙方违约责任
若丙方未按照本协议约定提供房产相关资料，或故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责